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沿街商铺出售镇海生活广场

区域:
宁波 > 余姚
来源:
个人
供求:
出售
面积:
100 平米
价格:
1
单位:
万元
类型:
商业街商铺
具体位置:
镇海保亿生活广场
镇海保亿生活广场,地铁口旁的沿街铺火爆开盘24小时预约专线:182 6850 3999
镇海保亿生活广场位于镇海经济开发区,开发区未来的规划是以生活居住、商贸办公为主的综合性功能区。未来衔接东部生活新区,是东部新城、镇海老城、北高教园区、甬江北岸生态居住区的黄金交汇点,随着市政建设的进程,促进区位价值蒸蒸日上。明州大桥、东外环、绕城高速、轻轨二号线开通后,零距离对接东部新城及三江口,将与宁波主城完美融合。
项目规划有约1.5万方的生活大卖场、时尚购物、特色餐饮、金融商务等。从商业的西边开始是浙江省大的连锁企业三江购物、已经在营业(配合图纸指给客户或带客户至现场),超市人气很旺,以农副产品、生活用品类生意较突出。紧邻的是服饰风尚馆,主力面积为40—60㎡,租金为100元/㎡/月。二楼是娱乐类的17.5影院、好玩动漫城、麦霸量贩式KTV,规划健身中心等。
我们一期商铺已全部售罄,商业氛围已经崭露头角,投资者也已经享受到了房价升值和租赁收益的超高投资回报。一期商铺主要经营有餐饮、服饰(安踏、李宁、乔丹、贵人鸟等)、甜品、小超市等(目前一期室外沿街商铺租金为90元/㎡/月,主力面积30㎡—120㎡)。
住宅项目分为三期,一期住宅入住率80%左右,二期住宅入住率70%左右,三期住宅入住率50%左右,物业已登记入住的有8000多人。本项目加上周边社区有10万人口(镇海总40万人口),经济开发区有流动人口10万,蛟川街道原住人口4万人,现有住户1万户。并且到2015年,广场经过几年时间的经营,渐趋成熟,拥有自己的商业特色和稳定的客群。随着轻轨2号线延长线的通车,社区入住率还会大幅度提高,消费人群大幅度提升。即将成熟的社区商铺,稳定收益的街铺,使广场形成与市区商业集群相媲特色商业中心,投资镇海商业广场,一定让你赚得盆满钵满。
广场按照不同的商业业态划分,大部分商铺面积约60—150 ㎡不等,少部分面积达到300㎡左右,销售底层均价约21000元/㎡,二层均价约15000元/㎡。我们项目二期的商铺目前是统一经营管理的,减小了投资风险,带给普通投资者一个为稳健和轻松的投资渠道,具体包租方案为包租5年,前两年7%、8%的固定投资回报,一次性在房价中扣除,后面3年是与经管公司1:9进行分成。

《特别申明:一定要先联系案场专线的负责人张先生,由张先生带您次看房,才可享受团购优惠! 如您已经和中介公司去看过则不能再享受团购优惠. 具体可以电话咨询! 案场张经理182-6850-3999》
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