江西南昌湾里区7亩商业地块出让
概况：湾里区位于南昌西郊，地处南昌城西北部山脉中段，北邻永修县，南连新建县，西接安义县，东邻红谷滩新区、桑海经济技术开发区、国家南昌经济技术开发区。全区总面积251平方千米。湾里人口总量9万（南昌市人口总量在500万左右），其中非农业人口37274人。
地块一：
地块位置（控规A-10-02)招贤大道东侧，规划竹山路北侧地块面积（亩）：约28.3963出让价格（万元）暂定:7600用途：商住容积率：≤1.5建筑密度：≤30%绿地率：≥35%
（控规A-9-07B）规划竹山路北侧地块面积（亩）：约13.4567用途：居住容积率：≤1.2建筑密度：≤28%绿地率：≥30%
（控规B-6-02B）规划竹山路南侧地块面积（亩）：约12.3274用途：居住容积率：≤1.4建筑密度：≤28%≥30%
出让价格（万元）暂定:7600
地块二地块位置：（控规B-6-02)竹山路以南，招贤大道以东，规划三路以北约地块面积（亩）：51.4277出让价格（万元）暂定：0300用途：商住容积率：≤2.0建筑密度：≤30%绿地率：≥30%
地块：地块三地块位置：（控规F-1-01b)兴湾大道以东，内环路以南约地块面积（亩）：7.0358出让价格（万元）暂定：2400用途：商业容积率：≤2.5建筑密度：≤35%绿地率：≥30%
地块四地块位置：（控规E-14-02、04、06、07）射击中心路以东，天宁西路以南，规划路以北，兴湾大道以西地块面积（亩）：约141.9165出让价格（万元）：28400用途：居住容积率：≤2.0建筑密度：≤30%绿地率：≥30%
1、随着“3·30”新政出台，成交量迅猛回升，半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日，新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中，南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉、长沙、杭州等城市相比，南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”，去化周期在10个月左右，处在合理水平。
2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块，“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息，湾里区森林覆盖率非常高，富含负氧离子，湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起，湾里向着打造成江西旅游城市综合体目标迈进的一步，而这也让更多人看到湾里的人居价值。
地块一：
地块位置（控规A-10-02)招贤大道东侧，规划竹山路北侧地块面积（亩）：约28.3963出让价格（万元）暂定:7600用途：商住容积率：≤1.5建筑密度：≤30%绿地率：≥35%
（控规A-9-07B）规划竹山路北侧地块面积（亩）：约13.4567用途：居住容积率：≤1.2建筑密度：≤28%绿地率：≥30%
（控规B-6-02B）规划竹山路南侧地块面积（亩）：约12.3274用途：居住容积率：≤1.4建筑密度：≤28%≥30%
出让价格（万元）暂定:7600
地块二地块位置：（控规B-6-02)竹山路以南，招贤大道以东，规划三路以北约地块面积（亩）：51.4277出让价格（万元）暂定：0300用途：商住容积率：≤2.0建筑密度：≤30%绿地率：≥30%
地块：地块三地块位置：（控规F-1-01b)兴湾大道以东，内环路以南约地块面积（亩）：7.0358出让价格（万元）暂定：2400用途：商业容积率：≤2.5建筑密度：≤35%绿地率：≥30%
地块四地块位置：（控规E-14-02、04、06、07）射击中心路以东，天宁西路以南，规划路以北，兴湾大道以西地块面积（亩）：约141.9165出让价格（万元）：28400用途：居住容积率：≤2.0建筑密度：≤30%绿地率：≥30%
1、随着“3·30”新政出台，成交量迅猛回升，半年卖了2.3万套库存明显下降。截至7月6日，新建商品住宅可售套数为28310套、343.4万平方米。这意味着从年初到年中，南昌楼市库存量只增加了537套、11.4万平方米。与武汉、长沙、杭州等城市相比，南昌楼市的库存量是“小巫见大巫”，去化周期在10个月左右，处在合理水平。
2、湾里区一直是南昌楼市的一个特殊板块，“5A级自然风景资源”的标签使其总是带着周末度假的气息，湾里区森林覆盖率非常高，富含负氧离子，湾里板块更愿意给自己贴上“生态宜居生活区”的标签。从2012年起，湾里向着打造成江西旅游城市综合体目标迈进的一步，而这也让更多人看到湾里的人居价值。
