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转租
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租
人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当
（向出租人）赔偿损失。（2016 单，案）
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
改善增设
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租
人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可
以要求承租人恢复原状或者赔偿损失