南昌 砖瓦厂损失评估 养狗场拆迁评估 面粉厂赔偿评估

砖瓦厂拆迁评估应该有哪些赔偿？
砖瓦厂拆迁主要有三个部分需要补偿
一、地面附着物评估：
在评估地面附着物的过程中砖瓦厂主要容易被忽略重要结构部分，如烟囱，烧砖瓦窑或者其它设施厂房宿舍的评估应该以重置成本法的方式进行计算。
二、搬迁费：
搬迁费顾名思义是可以搬走的物品，在拆迁过程中可以搬走的评估搬迁费，如果搬迁不走或者一搬就坏的那么我们可以合理评估价值。（注需要考虑因素，机械拆装调试，设备基础，运输，存放仓库等）
三、停产停业损失也是很多地方容易忽略掉重点补偿：
停产停业损失该部分是法律实践中出现争执较大的部分，我认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额，长期合同损失等这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分，因此，也是律师维权的重中之重。
四、解聘员工的安置补偿费用。
因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
五、评估方法
  1、资产评估的基本方法包括：市场法，成本法，收益法。 
2、资产评估方法解释：资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。 
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