旧房改造有哪些重点

　　 现在大部分的老城区都有很多很多住久了的老房子，房子住久难免就会出现墙面开裂、泛黄，地面渗水、空鼓等现象，那么这个时候就会考虑就房子进行旧房改造，那么旧房改造需要注意哪些重点呢? 1.对旧房的门窗加以改造 旧房改造中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为两种情况，一种情况为木门窗，如果起皮‘变形，说明木材的本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。另一种情况为，钢制门窗、防盗窗，如果表面漆剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。 2.对旧房墙、顶面的改造 旧房改造的重点要放在装饰材料上，以墙面的涂料为典型。旧房的墙顶面基层经过常年使用，会出现不同程度的开裂、粉化、起霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果，要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。