南京到期贷款调头垫还 南京市买卖房赎楼过户垫资

南京到期贷款调头垫还 南京市买卖房赎楼过户垫资
“南京市赎楼”一词是二手房交易术语。是指原业主出售房屋或做抵押的时候，该房屋尚在银行按揭贷款，想出售或抵押前必须先将银行贷款还清，注销抵押登记，取回房产证的过程。房屋买卖或者做抵押的时候，如果房屋尚有未结清的贷款，必须先结清欠款，赎出房产证，才能进行正常交易。

常用的赎楼方法有两种：担保赎楼和垫资赎楼

担保赎楼

如果卖方或者借款人不采取自主赎楼，而是找到担保公司提供担保，让银行向卖方或者借款人发放短期信用贷款，还清原贷款，赎出房产证，从而完成注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续。