南京市二手房买卖垫资银行过桥

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举例：一公司公司欠银行1000万，抵押物为住宅评估值1800万，借款即将到期。
客户重新在同一银行批贷8000万，签约公正已经做完，等着上二次抵押，撤一次抵押。
客户手中只有600万现金，寻求过桥垫资400万。
垫资公司要求
1、全程操作客户抵押贷款事宜，不接受客户自己办理的银行贷款。因为不可控。
2、要求全程收押房本和证件。