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马来蓝卡、为什么那么多人选择投资马来西亚房产?

区域:
南京 > 建邺 > 南湖
类别:
移民
地址:
集庆门大街苏宁慧谷
      马来西亚 投资购房优势全分析
  马来西亚经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越,对房地产市场采取较完善的法律保护,使其具有长期投资价值,也是国人投资的很好选择。租金收入比国内高,通常超过5%,房产升值趋势稳定。从长期来看是低风险、高回报的投资品种。

  马来西亚经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越,对房地产市场采取较完善的法律保护,使其具有长期投资价值,也是国人投资的很好选择。租金收入比国内高,通常超过5%,房产升值趋势稳定。从长期来看是低风险、高回报的投资品种。    
  据马来移居项目表示,正是越来越多的人看到了在马来西亚投资房产的优势,才会纷纷把目光投向海外房产市场:
  总价不多,首付较少
在中国房价很多都炒到可望而不可及的地步,而马来西亚的房产投资额远没有想象中高,甚至可以贷到高至70%甚至80%的贷款额度,仅需首付30%,投资门槛较低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,使加速现金流,提高投资回报。
  易贷易租,以房养贷
  所谓“你不理财,财不理你”,在通涨已成共识的今天,只有放眼长远才能使钱保值和增值。房产投资重要的黄金准则是投资回报率,这也是衡量投资的重要标准之一。马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单,物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产出租容易,管理规范,可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市,其出租回报率稳定且较高。“像吉隆坡,旅游业发达,这一区域的房产投资年回报率普遍达到6%∽10%。而贷款利率为2.8%,完全可以让钱滚雪球,轻松当房东,以房养贷。”
  产权,基业长青
  与国内50年或70年的产权相比,马来西亚房产大多为产权,业主拥有该土地的使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。因此,产权不存在到期续费的问题,估值会更有优势。对中国人房奴来说,有个安身立命之所,有份基业可以子子孙孙传下去,心里会比较踏实,更加给力。
  避寒胜地,消费低廉
  马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”,购房马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪,也没有寒风,只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙,《初恋红豆冰》里的轻松浪漫,生活回到初的本真状态,花少少的钱乐享人生,吃当地的娘惹菜,肉白多汁的山竹,味道甜榴莲,比起近年来物价飞涨的中国大陆,日子过得更有品质。
  完善体系,降低风险
  马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,在马来西亚,房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范,有健全的法律制度,信息公开透明,开发商诚信度较高,专业律师维护业主的自身利益,大限度降低购房者风险。
 
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