平塘县两宗地使用权

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平塘县两宗地使用权
　　   项目位于平塘县政府东北侧原气象局所在地，土地面积 32 亩，土地用途为商住用地。地块规划设计条件为：容积率≤4.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高60米；住宅停车比例为0.5；商铺停车位比例为0.3。参考价：130万/亩。
　　（二）实施方案
　　　　　运作实施本项目的总原则和总体思路是：县政府现在是净地出让，地块现在已经场平拆迁，现在已经为净地交付。由县政府授权国土局、平塘县土地储备局（甲方）与竞得人（乙方）签订《使用权合同》，乙方履行付款义务，甲方完成土地的办理工作。
　　亮点分析：
　　本项目位于平塘新区，为原气象局用地，是当地新区经济中心，周边银行、商业、金融、环境、等一系列配套设施完善，人气旺，量大，商业价值大。
　　背靠农业银行、工商银行，酒店等，交通便利，是人们居住、休闲散步的必经之处，十分宜居。
　　距县人民政府仅两分钟（步行），是目前县经济文化中心一块商住用地，后期可以打造为四面临街，商铺点长，非常适宜房地产开发。
　　　　　④目前周边楼盘已经销售一空，商铺现在出租。
　　　
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