南宁会展名苑楼盘项目为什么吸引那么多投资者
1)项目位于沙井片区，北面是定秋路，为江南城市交通主轴，西临定强路，南接石牌路，处于江南沙井中心地段，新会展中心商圈、滨江居住群核心位置，周边路网五横四纵，沙井大道、同乐大道、壮锦大道、白沙大道等为主干道的道路网络四通八达，路网完善交通极度便利、往东15分钟可到达南宁市中心商圈的五一路商圈、沿五一路继续走5分钟可到达江南万达、往北经过邕江大桥5分钟直达朝阳商圈，项目往南2分钟车程可到达南宁南站，沿沙井大道往北10分钟可到达西乡塘客运站、沿沙井大道往南可到达规划15万人口的空港经济区，从项目到南宁吴圩机场只需要15分钟的车程，对出门旅行非常便利，区位优势明显。
2)项目北面距离华南城奥特莱斯不到200米，西面为东盟国际企业领袖基地和泉港江南企业总部，南面400米为富士康南宁科技园，东面1.2公里为融晟公园大地，周边汇聚如碧桂园公园壹号、万科悦江南、中昂国汇、绿地新里普悦公馆、天健西班牙小镇、华南城东盟华府、荣和公园里等百强名企楼盘
3)生态规划：沙井片区将依托其新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，将成为生态宜居新城。
4)2017年南宁市明确指出沙井片区已经规划为以电子信息产业为主，商业、居住功能为辅的综合性生态宜居新城，建设成为“一核三心两带两轴四组团”的城市新区。一核：以江南会展为依托，打造江南区及沙井片区新的城市文化中心。
三心：围绕两带两轴，分别自北向南组团级公共服务中心；华南城商贸商务中心、同乐滨江商业服务中心和沙井老城商业中心。
两带：一主一次，分别为沿邕江滨水主要景观带，沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带。两轴：沿同乐大道城市发展轴与沿定秋路城市发展轴。
四组团：自北向南划分为四个功能组团——生态居住组团、商贸商务组团、现代工业组团、南站综合居住组团。其中，现代工业主团由定秋路以南、乐智路以北之间区域构成。
2.交通规划优势：
1)公交：200米内汇聚有61路、78路、100路、113路、W1路、K6路等多条公交路线通达全南宁市；
2)地铁：本项目为双地铁物业，地铁4号线延长线定秋路站点就在项目左近不到300米，地铁4号线和6号线交汇的华南城站口不到800米。
3)教育：江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中。而沙井小学、同乐小学、富乐小学、三十八中等已经建成投入使用，南宁三十六中高中部、沛鸿中，，，，， 学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划。
4)医疗：江南区人民医院；
3.项目自身商业定 位及商业配套优势：
5)项目天地楼规划为食颜悦色风情街、将时尚清吧、时尚饮品、风情民宿、港式甜品、特色小吃、川味火锅、咖啡屋、音乐餐吧、快时尚餐饮、东南亚美食、日本寿司、韩国烤肉、西餐牛排等引入其中，集手机数码、女装服饰、药店诊所、美容美甲、棋牌室、桌游吧等休闲娱乐于一体，打造具聚客能力的时尚业态商业街，具商业价值的商铺，天生的财富聚宝盆。
6)而且从项目开车3分钟到达华南城商业中心，5分钟到达融晟海悦城，15分钟到达江南空港经济区，20分钟到达五一路商圈，25分钟到达江南淡村菜市，30分钟到达西大大学路商圈以及江南万达商圈，商业繁华应有尽有。
政府回迁安置房，政府回迁安置房会不会不安全。依据当下的物权法，房子归私入所有，这是法律规定的，所以你买了回迁安置房拿到了合同，房子就已经属于你私人所有，神圣不得侵犯。，有人问开发商会不会跑路，其实这个问题多发生在商品房身上，因为商品房土地已经卖给了开发商，他们即使跑路了，政府也没办法采取严格的力法去制裁，因为土地是人家买的，政府卖的，如果要强行制裁，政府相关职能部门也要被制裁量所以只能是模棱两可的不做太多有效动作去处理这个事情。而政府回迁安置房是政府划拨土地让具有资质的开发商来帮助建设，不仅开发商的资质政府要进行严格审核，而且帮助开发的开发高必须在政府有2000万元以上的保证金，即使说开发商因为某种不可抗拒性因素不干了，政府会立刻找别的开发裔来继续建设，因为开发帝只是建筑方，政府同迁安置房大的股东是政府，你要是相信政府你就买，你要连政府都不相信了那你就算了， 哪里都不适合你，因为土地永远是国家的。
我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元实到的还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500—3500元左右每个月，我们按3000元每月的租全算。
安置房:3900元/义100m-39万《10年以内回本)
商品房，10000元mx100m-100万《(27年左右回本。若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本
温馨提醒，如果您现在仅有30多万，买100万的房子首付30万。贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
不算不知道，一算下路
如果我只是工薪阶属如果我他的重清权仪只是小康，花160万实章房，值还是不值?这应值得我们去深思儿
很多人本来没就多少钱，但还是硬着头皮东拼西凑去买上百万的房子，日子一下子陷入困境，在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利 ，家人生病什么的 一下子都会弄夸一个家庭
本人从事房地产多年 一直本着专业的房地产知识为您服务 我会在短的时间内帮你买好满意的房子 不让您错过任何好房子。提供全程看房、专车接送、投资咨询等服务----非中介不收取任何中介费 您的需求告诉我，我将用十二分的专业、专注、专心回答您的问题（开发商自己销售团队不含分销公司，真心买房有诚意者可以面谈。）感谢顾客对我的信任与支持，我将全心全意为您服务。欢迎来电咨询
2)项目北面距离华南城奥特莱斯不到200米，西面为东盟国际企业领袖基地和泉港江南企业总部，南面400米为富士康南宁科技园，东面1.2公里为融晟公园大地，周边汇聚如碧桂园公园壹号、万科悦江南、中昂国汇、绿地新里普悦公馆、天健西班牙小镇、华南城东盟华府、荣和公园里等百强名企楼盘
3)生态规划：沙井片区将依托其新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，将成为生态宜居新城。
4)2017年南宁市明确指出沙井片区已经规划为以电子信息产业为主，商业、居住功能为辅的综合性生态宜居新城，建设成为“一核三心两带两轴四组团”的城市新区。一核：以江南会展为依托，打造江南区及沙井片区新的城市文化中心。
三心：围绕两带两轴，分别自北向南组团级公共服务中心；华南城商贸商务中心、同乐滨江商业服务中心和沙井老城商业中心。
两带：一主一次，分别为沿邕江滨水主要景观带，沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带。两轴：沿同乐大道城市发展轴与沿定秋路城市发展轴。
四组团：自北向南划分为四个功能组团——生态居住组团、商贸商务组团、现代工业组团、南站综合居住组团。其中，现代工业主团由定秋路以南、乐智路以北之间区域构成。
2.交通规划优势：
1)公交：200米内汇聚有61路、78路、100路、113路、W1路、K6路等多条公交路线通达全南宁市；
2)地铁：本项目为双地铁物业，地铁4号线延长线定秋路站点就在项目左近不到300米，地铁4号线和6号线交汇的华南城站口不到800米。
3)教育：江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中。而沙井小学、同乐小学、富乐小学、三十八中等已经建成投入使用，南宁三十六中高中部、沛鸿中，，，，， 学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划。
4)医疗：江南区人民医院；
3.项目自身商业定 位及商业配套优势：
5)项目天地楼规划为食颜悦色风情街、将时尚清吧、时尚饮品、风情民宿、港式甜品、特色小吃、川味火锅、咖啡屋、音乐餐吧、快时尚餐饮、东南亚美食、日本寿司、韩国烤肉、西餐牛排等引入其中，集手机数码、女装服饰、药店诊所、美容美甲、棋牌室、桌游吧等休闲娱乐于一体，打造具聚客能力的时尚业态商业街，具商业价值的商铺，天生的财富聚宝盆。
6)而且从项目开车3分钟到达华南城商业中心，5分钟到达融晟海悦城，15分钟到达江南空港经济区，20分钟到达五一路商圈，25分钟到达江南淡村菜市，30分钟到达西大大学路商圈以及江南万达商圈，商业繁华应有尽有。
政府回迁安置房，政府回迁安置房会不会不安全。依据当下的物权法，房子归私入所有，这是法律规定的，所以你买了回迁安置房拿到了合同，房子就已经属于你私人所有，神圣不得侵犯。，有人问开发商会不会跑路，其实这个问题多发生在商品房身上，因为商品房土地已经卖给了开发商，他们即使跑路了，政府也没办法采取严格的力法去制裁，因为土地是人家买的，政府卖的，如果要强行制裁，政府相关职能部门也要被制裁量所以只能是模棱两可的不做太多有效动作去处理这个事情。而政府回迁安置房是政府划拨土地让具有资质的开发商来帮助建设，不仅开发商的资质政府要进行严格审核，而且帮助开发的开发高必须在政府有2000万元以上的保证金，即使说开发商因为某种不可抗拒性因素不干了，政府会立刻找别的开发裔来继续建设，因为开发帝只是建筑方，政府同迁安置房大的股东是政府，你要是相信政府你就买，你要连政府都不相信了那你就算了， 哪里都不适合你，因为土地永远是国家的。
我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元实到的还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500—3500元左右每个月，我们按3000元每月的租全算。
安置房:3900元/义100m-39万《10年以内回本)
商品房，10000元mx100m-100万《(27年左右回本。若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本
温馨提醒，如果您现在仅有30多万，买100万的房子首付30万。贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
不算不知道，一算下路
如果我只是工薪阶属如果我他的重清权仪只是小康，花160万实章房，值还是不值?这应值得我们去深思儿
很多人本来没就多少钱，但还是硬着头皮东拼西凑去买上百万的房子，日子一下子陷入困境，在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利 ，家人生病什么的 一下子都会弄夸一个家庭
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