大学公园里上城多少梯多少户合适居住吗
您现在所看到的是我们大学公园里的区位图，上北下南，左西右东的方位，我们项目位于南宁市西乡塘区大学东路，地处西乡塘区核心的地段。西乡塘区作为南宁市成熟的城区，也是南宁市的人口大区，预计到2020年，常驻人口高达127万人，人居氛围浓厚，2017年被评为全国百强城区第81名。项目周边汇集了广西区内80%的高校资源，超过14万莘莘学子汇聚大学路周边，是广西的教育核心区。目前南宁市委市政府重点的发展战略“西建东扩”，近两年来一线品牌房企保利、万达、华润、荣和等大房开纷纷进驻西乡塘区，周边房价已涨到1.1万--1.4万每平米，且房源供不应求，可见未来西乡塘区的升值空间和发展前景是不可估量的，西乡塘区也将迎来一个飞速发展的阶段，发展势头十分迅猛！
四、交通路网
项目拥有“四横四纵”完交通网络，“四横”指：高新大道、大学东路、清厢快速路、江北大道，“四纵”指：秀厢大道、科园大道、鲁班路、明秀西路。位于西乡塘大学东路动物园旁，沿着大学路东10分钟即可达市中心朝阳商圈，30分钟左右便可到达东盟商务区万象航洋商圈、南宁埌东客运站及南宁东站，西至石埠及环城高速，是西乡塘核心主干道。项目门口还有11条公交路线经过，如4路、53路、58路、66路等，更值得一提的，我们项目是地铁上盖物业，步行200米处便是地铁1号线站口动物园站，每天乘坐地铁出行的客流量高达26万人次。不仅让南宁城东与城西紧密联系，也极大提升了大学路沿线物业的升值潜力！（北上广地铁物业升值幅度30%以上，香港高达50%以上），而且清厢快速路已全面通车，西起清川大桥、东至火车东站，途经火车站、建政路、园湖路等市中心繁华地段，出行十分快捷便利。
五、项目配套
商业配套：项目旁边有6万平方陈东购物中心（6层）的商业综合体，大润发超市、肯德基、KTV、保利影院、美食街等应有尽有，是大学路吃喝玩乐购一站式商业综合体。下楼步行两分钟就是陈东农贸市场，每天都可以买到新鲜的果蔬肉类海鲜等食品，生活十分便利。
公园配套：项目是南宁六个区中景观资源丰富的，旁边有南宁动物园，占地36.5亩，是国家4A级旅游景区，风景优美四季常绿，被誉为植物园中的动物园，每年有超过100多万的游客，与它毗邻而居，相当于免费拥有一个大型的天然氧吧，同时公园内还有的加勒比水世界，周末闲暇时可以带上家人或朋友一同去休闲放松。项目两公里范围内还有相思湖湿地公园，风景如画，是饭后茶余休闲健身的好去处。附近还有花卉公园、金沙湖风景区、天雹水库，美丽南方等旅游景点。
医疗配套：项目医疗配套十分完善，斜对面就是一家大型的集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化三甲级综合性医院---广西医科大二附院。就医十分便利，为您及家人的健康保驾护航。
教育配套：人文教育氛围浓厚，小学有：陈东小学、清川小学、高新小学等等。中学有：南宁二十中、西大附中等等。大学有：“211工程”广西大学、广西民族大学、广西财经学院、广西艺术学院等等。幼儿园：周边各大楼盘都配备幼儿园配套。
六、项目产品介绍
项目一期占地11亩，总层高33层，1-2层为商业综合体，3层以上为公寓，地下负一层配有充足的停车位，外立面参照一线品牌万科建筑风格，通透玻璃与高级涂料结合，具有时尚感和现代感，更突显项目的品质。户型从单间到三房，面积区间为33--118平米的一房到三房，层高2.9米，户型可自由组合，也可灵活拆分，空间可灵动百变。是您居家投资的好选择。我们项目今天刚好有员工内部团购活动，这次推出了限量的团购房源，名额有限，您买到就是赚到了，不知道您考虑投资几套呢？
七、项目投资价值
据国家统计局数据显示，2018年我国共1.6亿以上租赁人口，按三口之家初步估算，租房群体需要5300万套左右的租赁房屋，可租赁房源仅约4600万套，房源租赁缺口约700万套，表明了长租公寓拥有庞大的市场潜力。同时在国家政策的激励下，长租公寓迎来了发展的黄金时期。目前多地落实“租购并举”、“租购同权”政策，释放租赁需求，大量资金、企业进入长租公寓领域，促使长租公寓数量不断提升，然而长租公寓目前在南宁起步和发展仍处于空白期。南宁市人口发展“十三五”规划将2020年达到800万特大型城市人口，新晋人口的住房需求也在增多。
目前大学路周边租赁市场十分火爆，供需严重失衡。周边几十万的学生、上班族都想寻找一个经济、舒适、安全、便捷的居住环境，而我们项目从33--118平米的公寓，就可以从不同设计来满足客户的需求。
四、交通路网
项目拥有“四横四纵”完交通网络，“四横”指：高新大道、大学东路、清厢快速路、江北大道，“四纵”指：秀厢大道、科园大道、鲁班路、明秀西路。位于西乡塘大学东路动物园旁，沿着大学路东10分钟即可达市中心朝阳商圈，30分钟左右便可到达东盟商务区万象航洋商圈、南宁埌东客运站及南宁东站，西至石埠及环城高速，是西乡塘核心主干道。项目门口还有11条公交路线经过，如4路、53路、58路、66路等，更值得一提的，我们项目是地铁上盖物业，步行200米处便是地铁1号线站口动物园站，每天乘坐地铁出行的客流量高达26万人次。不仅让南宁城东与城西紧密联系，也极大提升了大学路沿线物业的升值潜力！（北上广地铁物业升值幅度30%以上，香港高达50%以上），而且清厢快速路已全面通车，西起清川大桥、东至火车东站，途经火车站、建政路、园湖路等市中心繁华地段，出行十分快捷便利。
五、项目配套
商业配套：项目旁边有6万平方陈东购物中心（6层）的商业综合体，大润发超市、肯德基、KTV、保利影院、美食街等应有尽有，是大学路吃喝玩乐购一站式商业综合体。下楼步行两分钟就是陈东农贸市场，每天都可以买到新鲜的果蔬肉类海鲜等食品，生活十分便利。
公园配套：项目是南宁六个区中景观资源丰富的，旁边有南宁动物园，占地36.5亩，是国家4A级旅游景区，风景优美四季常绿，被誉为植物园中的动物园，每年有超过100多万的游客，与它毗邻而居，相当于免费拥有一个大型的天然氧吧，同时公园内还有的加勒比水世界，周末闲暇时可以带上家人或朋友一同去休闲放松。项目两公里范围内还有相思湖湿地公园，风景如画，是饭后茶余休闲健身的好去处。附近还有花卉公园、金沙湖风景区、天雹水库，美丽南方等旅游景点。
医疗配套：项目医疗配套十分完善，斜对面就是一家大型的集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化三甲级综合性医院---广西医科大二附院。就医十分便利，为您及家人的健康保驾护航。
教育配套：人文教育氛围浓厚，小学有：陈东小学、清川小学、高新小学等等。中学有：南宁二十中、西大附中等等。大学有：“211工程”广西大学、广西民族大学、广西财经学院、广西艺术学院等等。幼儿园：周边各大楼盘都配备幼儿园配套。
六、项目产品介绍
项目一期占地11亩，总层高33层，1-2层为商业综合体，3层以上为公寓，地下负一层配有充足的停车位，外立面参照一线品牌万科建筑风格，通透玻璃与高级涂料结合，具有时尚感和现代感，更突显项目的品质。户型从单间到三房，面积区间为33--118平米的一房到三房，层高2.9米，户型可自由组合，也可灵活拆分，空间可灵动百变。是您居家投资的好选择。我们项目今天刚好有员工内部团购活动，这次推出了限量的团购房源，名额有限，您买到就是赚到了，不知道您考虑投资几套呢？
七、项目投资价值
据国家统计局数据显示，2018年我国共1.6亿以上租赁人口，按三口之家初步估算，租房群体需要5300万套左右的租赁房屋，可租赁房源仅约4600万套，房源租赁缺口约700万套，表明了长租公寓拥有庞大的市场潜力。同时在国家政策的激励下，长租公寓迎来了发展的黄金时期。目前多地落实“租购并举”、“租购同权”政策，释放租赁需求，大量资金、企业进入长租公寓领域，促使长租公寓数量不断提升，然而长租公寓目前在南宁起步和发展仍处于空白期。南宁市人口发展“十三五”规划将2020年达到800万特大型城市人口，新晋人口的住房需求也在增多。
目前大学路周边租赁市场十分火爆，供需严重失衡。周边几十万的学生、上班族都想寻找一个经济、舒适、安全、便捷的居住环境，而我们项目从33--118平米的公寓，就可以从不同设计来满足客户的需求。
