南宁江湾学苑为什么卖得呢么火爆
南宁江湾学苑，项目位于南宁东五合临港经济带核心位置，地处五合大学城
中心，五合大学城中心是南宁东外扩和临港经济带发展的重要节点，我们项
目与南宁港牛湾半岛仅一桥之隔，牛湾半岛总占地约2200亩，投资约350亿
元，将打造五大功能：“产、城、人、文、旅”有机集合，即分为：文旅度假
区、健康养生区、商业休闲区、岛居生活区、产业发展区，牛湾半岛建成后
将成为南宁市“旅游新名片，文化新坐标，商业新标杠”。
南宁江湾学苑售楼部黎经理：13978888563（微信同号）
未来五合大桥建成通车后，将于五合临港产业园连成一体，区域未来将发展
成为集教育、科研、休闲娱乐、商住、物流、商贸于一体的五合临港产业新
区,区域发展前景十分巨大！
项目发展规划处五合大学城和牛湾文旅公园衔接处，是南宁东扩主要辐射中
心点。 项目区域主要规划为南宁市文教基地【见南宁市 2003—2020 年规
划】和南宁市 临港经济站点【见珠江-西江经济带】，周边环绕着东方
外国语学校、广西中医药大学、广西师范学院、自治区法官学院、广西经贸
职业技术学院、民主路小学、外国语妇幼附小、广西师范附小附中、高校林
立学术氛围浓重，教育资源丰厚。与南宁港牛湾作业区衔接未来五合大桥建
成通车后，将于五合临港经济带连成一体、作为南宁东辐射中心点区域、集
文教基地、港口经济带、文旅产业园、南宁东交通枢纽为一体不可替代的新
南宁东中心，前景巨大。
项目交通条件项目区域内有 87 路、97 路、98 路、701 路 105 路 703 路
704 路多条公交线 路直达，与地铁 6 号线五合站（2020 年动工，全场 38.3
公里共 27 个站 2022 年 试运）仅 300 米，与规划中的邕宁火车站近在咫
尺，与规划筹建中的新琅东客运 站更是一路之隔。公共交通十分完善、出行
轻松便捷。 项目交通网络？ 答；区域作为南宁东片区的中心辐射点交通
网络十分发达，走民族大道延长线 15 分钟可达南宁东站及东盟商务区，30
分钟可到达朝阳广场，过邕宁大桥 20 分钟可到达五象新区、30 分钟可到达
江南核心区域，至五合高速出口仅需 2 分 钟，交通十分便利。
项目配套 项目生活、商业配套？ 答；项目周边 3 分钟路程内就有三个菜
市、五合菜市、大学城菜市、金葫市场， 项目旁边就是配套 20 万人口的五
合大学城商业街；超市、美食、休闲吧、KTV、酒吧、小吃街、夜市、银
行、药店等生活娱乐配套设施一并俱全，非常热闹。项 目 5 分钟路程内可到
达仙葫东方广，项目十分钟可达到万象城、民族影城，航洋国际等核心高端
商业区。医疗配套中医一附院仙葫医院、南宁市二妇幼、邕宁区人民医院。
售楼部黎经理：13978888563（微信同号）
中心，五合大学城中心是南宁东外扩和临港经济带发展的重要节点，我们项
目与南宁港牛湾半岛仅一桥之隔，牛湾半岛总占地约2200亩，投资约350亿
元，将打造五大功能：“产、城、人、文、旅”有机集合，即分为：文旅度假
区、健康养生区、商业休闲区、岛居生活区、产业发展区，牛湾半岛建成后
将成为南宁市“旅游新名片，文化新坐标，商业新标杠”。
南宁江湾学苑售楼部黎经理：13978888563（微信同号）
未来五合大桥建成通车后，将于五合临港产业园连成一体，区域未来将发展
成为集教育、科研、休闲娱乐、商住、物流、商贸于一体的五合临港产业新
区,区域发展前景十分巨大！
项目发展规划处五合大学城和牛湾文旅公园衔接处，是南宁东扩主要辐射中
心点。 项目区域主要规划为南宁市文教基地【见南宁市 2003—2020 年规
划】和南宁市 临港经济站点【见珠江-西江经济带】，周边环绕着东方
外国语学校、广西中医药大学、广西师范学院、自治区法官学院、广西经贸
职业技术学院、民主路小学、外国语妇幼附小、广西师范附小附中、高校林
立学术氛围浓重，教育资源丰厚。与南宁港牛湾作业区衔接未来五合大桥建
成通车后，将于五合临港经济带连成一体、作为南宁东辐射中心点区域、集
文教基地、港口经济带、文旅产业园、南宁东交通枢纽为一体不可替代的新
南宁东中心，前景巨大。
项目交通条件项目区域内有 87 路、97 路、98 路、701 路 105 路 703 路
704 路多条公交线 路直达，与地铁 6 号线五合站（2020 年动工，全场 38.3
公里共 27 个站 2022 年 试运）仅 300 米，与规划中的邕宁火车站近在咫
尺，与规划筹建中的新琅东客运 站更是一路之隔。公共交通十分完善、出行
轻松便捷。 项目交通网络？ 答；区域作为南宁东片区的中心辐射点交通
网络十分发达，走民族大道延长线 15 分钟可达南宁东站及东盟商务区，30
分钟可到达朝阳广场，过邕宁大桥 20 分钟可到达五象新区、30 分钟可到达
江南核心区域，至五合高速出口仅需 2 分 钟，交通十分便利。
项目配套 项目生活、商业配套？ 答；项目周边 3 分钟路程内就有三个菜
市、五合菜市、大学城菜市、金葫市场， 项目旁边就是配套 20 万人口的五
合大学城商业街；超市、美食、休闲吧、KTV、酒吧、小吃街、夜市、银
行、药店等生活娱乐配套设施一并俱全，非常热闹。项 目 5 分钟路程内可到
达仙葫东方广，项目十分钟可达到万象城、民族影城，航洋国际等核心高端
商业区。医疗配套中医一附院仙葫医院、南宁市二妇幼、邕宁区人民医院。
售楼部黎经理：13978888563（微信同号）
