西大永利地铁商业街是在西大哪
近期关于西大永利地铁商业街的话题不断，在这我将为大家揭开谜团，本人是西大地铁商业街项目经理，本人姓零关于项目的任何问题都可以咨询我，包括招商，价格申请等都可以来电咨询 ，本不收取任何费用，欢迎咨询~~~~~注：请勿相信路边举牌，但凡与商业街收取其他费用都，详情请联系开发商零经理
提起广西南宁就不得不提西乡塘区，目前西乡塘区是南宁人口多，常住人口126万，西乡塘区域优势显著，西乡塘区地处广西中南部，南宁市西北部 ，东连兴宁区，西北接隆安县，南靠江南区，东北与武鸣区接壤，西南接扶绥县，是南宁市的主城区之一，也是南宁面向大西南的大门。西乡塘区处在大西南出海大通道上，有发达的交通路网，南宁市新建的快速环道、高速外环连接城区东南两端。凭借优越的地缘优势，西乡塘区已成为大西南出海大通道的重要一环。随着广西“南北钦防”和“两廊一圈”经济发展战略的全面实施和南宁市经济发展战略部署的调整，西乡塘区已逐步发展成商品流通的集散地、工业发展的集中区、城郊型经济的重点区域，而我们永利地铁商业街是位于南宁西乡塘核心区广西大学上，是目前南宁盛行的农院路美食街与火炬路的交汇处，何为地铁商业街，地铁商业街是指集吃，喝，玩，购物为一体的商业综合体，其及位置目前南宁片区，坐拥坐拥学府大学商圈:项目3公里范围内汇聚两百多万人口，辐射附近30多所高等院校，汇集广西 大学及各大高校20多万在校大学生及周边700多个居民区，黄金地段，尽享双地铁密集，消费群稳定
一：业态综合体
既有主流业态和核心店，形成竞争优势，吸引人气的同时积聚商气;又有多业态经营，优势互补，降低整体经 营成本，提高利用率，预防风险。各业态布局合理，既考虑到充分引流，又注意到竞争业态之间的错位经营。 大程度上满足西大商圈的购物消费需求。
项目F区:餐饮美食区主打台湾美食(台湾士林美食协会以确定入驻)，结 合部分东南亚美食以及本地受众 餐饮。士林夜市不仅是美食小吃的聚集地，更代表着- -种文化。许多美 食(如大头龙蚵仔虾吉利生炒花枝鱿鱼郭家葱油饼萧记碳烤肉卷大上海生煎包辛发亭雪花冰老士林大饼包小饼士林 大香肠海友十全药炖排骨哇!青蛙下蛋)等一百多家.
二：西大永利地铁商业街综合经营模式
项目将聘请专业的商管公司来统一-规划，招商、经营、 管理、推广、统一服务的运营管理模式。公司已组建的专业的商管运营团队对项目进行 统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一推广、 统一服务的运营方式。为为何要统一主要是是为了更好的管理和更好的招商运营：
(1)首先是为了保证市场统- -招商、统- -经营管理，保证市场的专业性;
(2)市 场做旺一般需要3年左右的培育期,开发商通过委托经营取得商铺几年的经营权,同时采取一定的优惠政策，吸引商 户进驻，待市场做旺后，业主坐享稳定增长的租金收入，力求将客户的投资风险降到低。
(3)经营管理公司有卓 越的综合经营管理能力和的城市运营能力。会向每个商家提供专业的经营投资咨询、贴心的物业服务，为每 位业主的投资、经营保驾护航。
三：西大永利地铁商业街价值点
1：地段优势：坐拥首府大学商圈，黄金地段，尽享双地铁密集
2：业态优势：引领时尚潮流，打造吃喝玩乐购物为一体的网红一条街
3：设计优势：中欧式英伦风格;805米立体骑楼;6.3米高星空走廊、超高清天幕屏;下沉式互动广场;3.5万㎡丰富业态布局
4：消费群体稳定周边有20多万大学生，700个中大小小区（学生为社会主流消费人群）
5：租金优势：目前周边商业配套租金高且稳定 （我们前期月租金230元/㎡起）
6：开发商实力【西大永利地铁商业街】是由专注城市地下商业空间开发的领航者-广西国大置业有限公司开发。
致力打造为全国具影响力的地铁商业街。是要在国大置业有限公司的50多条地下商业街项目中脱颖而出！
7：片区，南宁天空清屏《必将打造城南宁网红打卡地》
8：广西西大正席，农院路美食街上，地铁1号与5号线交汇处《不可复制的地段》
提起广西南宁就不得不提西乡塘区，目前西乡塘区是南宁人口多，常住人口126万，西乡塘区域优势显著，西乡塘区地处广西中南部，南宁市西北部 ，东连兴宁区，西北接隆安县，南靠江南区，东北与武鸣区接壤，西南接扶绥县，是南宁市的主城区之一，也是南宁面向大西南的大门。西乡塘区处在大西南出海大通道上，有发达的交通路网，南宁市新建的快速环道、高速外环连接城区东南两端。凭借优越的地缘优势，西乡塘区已成为大西南出海大通道的重要一环。随着广西“南北钦防”和“两廊一圈”经济发展战略的全面实施和南宁市经济发展战略部署的调整，西乡塘区已逐步发展成商品流通的集散地、工业发展的集中区、城郊型经济的重点区域，而我们永利地铁商业街是位于南宁西乡塘核心区广西大学上，是目前南宁盛行的农院路美食街与火炬路的交汇处，何为地铁商业街，地铁商业街是指集吃，喝，玩，购物为一体的商业综合体，其及位置目前南宁片区，坐拥坐拥学府大学商圈:项目3公里范围内汇聚两百多万人口，辐射附近30多所高等院校，汇集广西 大学及各大高校20多万在校大学生及周边700多个居民区，黄金地段，尽享双地铁密集，消费群稳定
一：业态综合体
既有主流业态和核心店，形成竞争优势，吸引人气的同时积聚商气;又有多业态经营，优势互补，降低整体经 营成本，提高利用率，预防风险。各业态布局合理，既考虑到充分引流，又注意到竞争业态之间的错位经营。 大程度上满足西大商圈的购物消费需求。
项目F区:餐饮美食区主打台湾美食(台湾士林美食协会以确定入驻)，结 合部分东南亚美食以及本地受众 餐饮。士林夜市不仅是美食小吃的聚集地，更代表着- -种文化。许多美 食(如大头龙蚵仔虾吉利生炒花枝鱿鱼郭家葱油饼萧记碳烤肉卷大上海生煎包辛发亭雪花冰老士林大饼包小饼士林 大香肠海友十全药炖排骨哇!青蛙下蛋)等一百多家.
二：西大永利地铁商业街综合经营模式
项目将聘请专业的商管公司来统一-规划，招商、经营、 管理、推广、统一服务的运营管理模式。公司已组建的专业的商管运营团队对项目进行 统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一推广、 统一服务的运营方式。为为何要统一主要是是为了更好的管理和更好的招商运营：
(1)首先是为了保证市场统- -招商、统- -经营管理，保证市场的专业性;
(2)市 场做旺一般需要3年左右的培育期,开发商通过委托经营取得商铺几年的经营权,同时采取一定的优惠政策，吸引商 户进驻，待市场做旺后，业主坐享稳定增长的租金收入，力求将客户的投资风险降到低。
(3)经营管理公司有卓 越的综合经营管理能力和的城市运营能力。会向每个商家提供专业的经营投资咨询、贴心的物业服务，为每 位业主的投资、经营保驾护航。
三：西大永利地铁商业街价值点
1：地段优势：坐拥首府大学商圈，黄金地段，尽享双地铁密集
2：业态优势：引领时尚潮流，打造吃喝玩乐购物为一体的网红一条街
3：设计优势：中欧式英伦风格;805米立体骑楼;6.3米高星空走廊、超高清天幕屏;下沉式互动广场;3.5万㎡丰富业态布局
4：消费群体稳定周边有20多万大学生，700个中大小小区（学生为社会主流消费人群）
5：租金优势：目前周边商业配套租金高且稳定 （我们前期月租金230元/㎡起）
6：开发商实力【西大永利地铁商业街】是由专注城市地下商业空间开发的领航者-广西国大置业有限公司开发。
致力打造为全国具影响力的地铁商业街。是要在国大置业有限公司的50多条地下商业街项目中脱颖而出！
7：片区，南宁天空清屏《必将打造城南宁网红打卡地》
8：广西西大正席，农院路美食街上，地铁1号与5号线交汇处《不可复制的地段》
