地铁江景房 南宁滨江锦府 为什么那么便宜靠谱吗
其实有很多朋友问我，为什么南宁《滨江锦府》还会有这么便宜的房子，我说很正常，因为我们是专门接政府的房子。所以才会有这样的价钱。
温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！
买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。
我们从投资角度来分析。
相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：4000元/平×100平＝40万元 （10年左右回本）
商品房：10000元/平×100平=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本）
那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。
南宁《滨江锦府》目前项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘，该项目环境相当不错，各项生活配套设施齐全，消费水平相对比较低。南宁《滨江锦府》这个项目是毛坯交付，首付在5万～14万即可购房，南宁《滨江锦府》项目位于相思湖，地铁1号线，所以交通便利，旁边又有多个高校，未来该项目的价格不可估量，如今仅是4000元/㎡，不抢肯定后悔莫及啊！
教学配套方面——有罗文双语幼儿园、罗文坡小学、西乡塘小学市，南宁外国语学校等，周边大学环绕：广西民族大学、广西经济干部管理学院、广西工商职业技术学院、广西机电职业技术学院、广西社会主义学院众多高等院校：
医疗配套方面——有西乡塘社区医院院、医科大一附院西院，相思湖医院也在规划中；
生活配套方面有菜市场——罗文农贸综合市场、西乡塘农贸市场；
商业配套：属于西城商圈核心，家润市场，西明商业中心就在附近。
南宁滨江学府招商部首先声明：来电咨询关于南宁滨江学府的任何问题。
包括带客户看房是全程免费的。再次声明：我是开发商的直销团队的招商部文经理。
不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。
有任何关于南宁滨江学府问题可以直接联系招商部文经理：150-7877-7868（微信同号）
温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！
买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。
我们从投资角度来分析。
相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：4000元/平×100平＝40万元 （10年左右回本）
商品房：10000元/平×100平=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本）
那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
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很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。
南宁《滨江锦府》目前项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘，该项目环境相当不错，各项生活配套设施齐全，消费水平相对比较低。南宁《滨江锦府》这个项目是毛坯交付，首付在5万～14万即可购房，南宁《滨江锦府》项目位于相思湖，地铁1号线，所以交通便利，旁边又有多个高校，未来该项目的价格不可估量，如今仅是4000元/㎡，不抢肯定后悔莫及啊！
教学配套方面——有罗文双语幼儿园、罗文坡小学、西乡塘小学市，南宁外国语学校等，周边大学环绕：广西民族大学、广西经济干部管理学院、广西工商职业技术学院、广西机电职业技术学院、广西社会主义学院众多高等院校：
医疗配套方面——有西乡塘社区医院院、医科大一附院西院，相思湖医院也在规划中；
生活配套方面有菜市场——罗文农贸综合市场、西乡塘农贸市场；
商业配套：属于西城商圈核心，家润市场，西明商业中心就在附近。
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