为什么南宁江南君府还会有这么便宜的房子

您好！我是南宁《江南君府》接待中心黄经理！有关南宁《江南君府》的所有问题都可以向我咨询：134--8105--1722！！另外我手中另有折扣！！可以为您拿到低价！！！你自己过去可以，但是折扣享受不到！！！另外提前来电预约市内免费专车接送！！！

其实很多朋友问我，为什么南宁《江南君府》还会有这么便宜的房子，我说很正常，因为我们是专门接政府的房子。

首先，南宁《江南君府》此类回迁安置房是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分房源无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜！

其次，南宁《江南君府》此类回迁安置房所有的报建手续都是经过政府相关部门严格审核才能建设的！比如国土局，规划局的相关批文和证件都挂在墙上公示的！

再次，南宁《江南君府》此类回迁安置房不动产权证办理和商品房不一样，需在5年后才能办理，另外办理个人不动产权证时要补交土地出让金——南宁的土地出让金约为每平200元！

  为什么买房？你把钱存到银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人买房，后你住着别人用你的钱买来的房子，还收着你的房租，用你交房租的钱来还房贷。。这还不算，租金每年还不断上涨，你还要看房东的脸色，房东不高兴了随时叫你搬家，过着颠沛流离的生活。。。。其实你所交给房东十年的租金已经足够在我们这里买到一套房子了！！

  当然如果不是拿来自住的，拿来出租划算吗？隔壁楼盘单间出租1000-1200，以低1000租金算，一年租金1.2万，十年就是12万，以我们楼盘单间均价总价16万计算，意味着13年左右租金回本，注意！！！这是以租金不涨价的情况下计算的，如果考虑租金上涨的话，十年左右回本，当然房价上涨的话又是额外的惊喜。。。。

    买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。

    很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。

  所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。

    如果你已经不想再过租房的日子，想在南宁拥有一个温暧的家，或者你有闲钱想当收租婆，收取固定收益，以后生活无忧，那么就请拿起你手中的电话吧。。。

    为什么选择我？本人是南宁《江南君府》开发商直属售楼部经理，不是中介！没有中间环节，没有指标费等所有费用。而且来电预约即享两个98优惠！另外还可以给你百分百内购价！有关南宁《江南君府》所有问题请来电咨询黄经理。一个电话轻松解决您的疑惑。免费安排车接送。享受内部购价。