南宁盛世京都为什么这么便宜

本人是南宁（盛世京都）售楼部开发商直属李经理，青秀区大学城一线江景房！稀缺两梯四户 ！惊爆价3880起！！！
  来电 187--7807--9201 可享受内部优惠 （市内可安排专车接送，找我可以享受开发商内部员工价！）
一线江景房！！稀缺户型2梯4户！单价3880起！
  【盛世京都】  
黄金地段，新琅东，盘居民族大道上、投资、居住供不应求，目前政府规划发展的重点新区，5A级旅游景区 青秀区大学城、南宁新外国语学院，广西师范学院，广西中医药大学等名校聚集，人口密度大，现代商业气息浓厚，住宅、商业投资潜力巨大。 提前占尽先机，投资型住宅市场需求大，以小投资大回报赢得财富。   证件齐全、毛坯均可享受贷款   无敌江景房，南宁稀缺户型，人居。   强势进驻南宁“东扩”财富洼地－五合大学城，匠心打造新琅东标杆安置项目。

为什么你们这里卖那么便宜呢？
我们属于回迁安置用地，是政府为了解决城市内及周围集体的土地被征用后划拨给集体组织的用地。由集体组织和开发商进行合作建设的，无需缴纳土地出让金，成本降低了，所以价格也相对比较低。常规商品房项目要进行招拍挂的形式价高者得，销售价格也包含了土地成本，所以售价比较高。

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