南宁盛世京都是正规安置房吗 是不是小产权

本人是南宁（盛世京都）售楼部开发商直属李经理，青秀区大学城一线江景房！稀缺两梯四户 ！惊爆价3880起！！！
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你们项目是小产权房吗？
我们项目不是小产权房，小产权房是未经县级以上政府机关颁发权证的农村自建自售的房屋，其建设用地不符合土地总体利用规划和城镇建设规划。而我们项目的用地规划和建设规划是符合国家标准的，并获相关部门审批的，所以我们不是小产权房。只要按国家规定的政策，所有规划都必须通过建设局审批，获得相应证件，就是合法的。

项目合法要获得一些什么证件？
《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，四证齐全，合法审批项目

                    【盛世京都】  
黄金地段，新琅东，盘居民族大道上、投资、居住供不应求，目前政府规划发展的重点新区，5A级旅游景区 青秀区大学城、南宁新外国语学院，广西师范学院，广西中医药大学等名校聚集，人口密度大，现代商业气息浓厚，住宅、商业投资潜力巨大。 提前占尽先机，投资型住宅市场需求大，以小投资大回报赢得财富。   证件齐全、毛坯均可享受贷款   无敌江景房，南宁稀缺户型，人居。   强势进驻南宁“东扩”财富洼地－五合大学城，匠心打造新琅东标杆安置项目。