南宁盛世邕江湾为什么那么便宜是什么性质的房子

盛世邕江湾总占地面积 45.24 亩，打造总建筑面积约 32.4 万㎡的江景品质大城，以新地 中海式的建筑风格外立面将邕江两岸的特色风格体相得极具代表性，整个小区可直接俯江景及 对岸 2200 亩的牛湾国际旅游文化岛全景，项目整体规划建筑 11 栋楼组成，分别是 1-11 号 楼的高层住宅楼，另外 1 栋低层娱乐会所(建筑面积约 1742.04 ㎡)，其中规划 6 栋楼 1-3 层 是商业裙楼，4-32 层为住宅，另外 4 栋一层是架空层，2-32 层住宅，总商业面积： 26312.04 ㎡，住宅总建筑面积约 135900.05 ㎡，是集居住、生活、消费于一体的一站式吃喝玩乐购生 活综合体。 住宅总户数:2951 户 总层数:32 层 层高：3 米 住宅面积：35-122 平米的 1 房-4 房 绿化率：30% 停车位：地下一层和地面停车位共 1:0.8 公摊：17-20%

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