南宁金沙湾科技城靠谱吗 是不是小产权

南宁金沙湾科技城复式楼均价6000.平层均价5000，地铁口现房！！平层，loft公寓都有，投资自住的不二选择！
本人是南宁金沙湾科技城开发商直属李经理【市内可安排专车接送，来电187--7807--9201可享内部员工价】

金沙湾科技城是属于回迁安置用地，是政府为了解决城市内及周围集体的土地被征用后划拨给集体组织的用地。由集体组织和开发商进行合作建设的，无需缴纳土地出让金，成本降低了，所以价格也相对比较低。常规商品房项目要进行招拍挂的形式价高者得，销售价格也包含了土地成本，所以售价比较高。

什么是小产权？
小产权房是未经县级以上政府机关颁发权证的农村自建自售的房屋，其建设用地不符合土地总体利用规划和城镇建设规划。而我们项目的用地规划和建设规划是符合国家标准的，并获相关部门审批的，所以金沙湾科技城不是小产权房。