南宁壮锦家园是小产权房吗
您好，我是南宁壮锦家园售楼部曹总；18154607066，。联系本人直接走开发商渠道，无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道，再次声明：我是开发商的直销团队的招商部曹总
项目位置：南宁市高新大道和创业路交汇处，毗邻安吉万达广场，处于安吉CBD和高新区交汇处，交通四通八达。
占地面积：约11亩
物业公司：吉林建工物业，国家一级资质专业物业服务企业
产权：70
绿地率：约30%
楼栋：2
楼层总高：高层住宅
电梯户数：2T5、2T6
车位配比：1：1.1（暂定）
交房标准：毛坯
产品面积：45㎡ 54㎡ 78㎡ 79㎡ 95㎡ 105㎡ 145㎡（一房两房三房五房）
户型优点：户型方正、南北通透、得房率高、投资自住、超大景观阳台
【项目区域价值】
我们项目所属区域，是南宁市城西和城北的交会处，也是城西、城北的核心位置，是政府投资近百亿元重金重点打造的安吉CBD，将重点打造“五个一”工程（一个总部基地、一个片区标志性建筑 一个区域综合体项目、一个行政中心、一个五星级酒店），打造集商务、文化、生态休闲为一体的现代综合商务中心区。项目周边配套也是十分齐全的，如：项目旁的安吉万达广场、冠超市、大商汇国际家居博览中心、青苹果家居城、虎邱钢材市场、福安家家居、春城家居城、安吉汽车市场等
人文休闲配套：市政配套南宁市花卉公园、心圩江公园，距离项目500米，家门口的公园，理想的散步公园美景，缔造幸福生活必不可少的一点
银行配套：农业银行，农村信用社，工商银行，北部湾银行等等
【户型介绍】
户型 建面约45 ㎡54㎡一房一厅一卫双阳台介绍
一房总价轻松拥有二房生活，超高性价比
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高
灵动空间，设计紧凑，精巧实用
整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整
完全人性化设计，透光性好
广阔观景视野超大面宽落地景观阳台，中心花园美景一览无余
户型建面约78㎡ 79㎡ 95㎡105㎡ 户型三房两厅二卫介绍
厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家
高层精致，居室设计紧凑合理，整体朝南，两梯五户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光通风，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活
户型方正，格局优越
功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰
动静分离，干湿分区，礼遇主人
户型建面约95㎡105㎡三房两厅二卫介绍
厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家
高层精致，居室设计紧凑合理，整体朝南，两梯五户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光通风，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活
户型方正，格局优越
功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰
动静分离，干湿分区，礼遇主人三房两厅二卫介绍
厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家
高层精致，居室设计紧凑合理，整体朝南，两梯五户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光通风，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活
户型方正，格局优越
功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰
动静分离，干湿分区，礼遇主人
户型建面约145㎡五房三厅三卫介绍
超大客厅开间设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰
动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性
南北通透，采光通风良好，格局合理
动线合理，浪费面积小，超大客厅设计
起居室与餐厅分布合理
舒适尺度设计，优雅天成，利用率高
厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气
动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性 卫生间布局合理
再次声明：我是开发商的直销团队的招商部曹总。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。有任何关于南宁壮锦家园问题可以直接联系招商部 我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠 ，不会收您一分钱！曹总；18154607066（微信同号）
项目位置：南宁市高新大道和创业路交汇处，毗邻安吉万达广场，处于安吉CBD和高新区交汇处，交通四通八达。
占地面积：约11亩
物业公司：吉林建工物业，国家一级资质专业物业服务企业
产权：70
绿地率：约30%
楼栋：2
楼层总高：高层住宅
电梯户数：2T5、2T6
车位配比：1：1.1（暂定）
交房标准：毛坯
产品面积：45㎡ 54㎡ 78㎡ 79㎡ 95㎡ 105㎡ 145㎡（一房两房三房五房）
户型优点：户型方正、南北通透、得房率高、投资自住、超大景观阳台
【项目区域价值】
我们项目所属区域，是南宁市城西和城北的交会处，也是城西、城北的核心位置，是政府投资近百亿元重金重点打造的安吉CBD，将重点打造“五个一”工程（一个总部基地、一个片区标志性建筑 一个区域综合体项目、一个行政中心、一个五星级酒店），打造集商务、文化、生态休闲为一体的现代综合商务中心区。项目周边配套也是十分齐全的，如：项目旁的安吉万达广场、冠超市、大商汇国际家居博览中心、青苹果家居城、虎邱钢材市场、福安家家居、春城家居城、安吉汽车市场等
人文休闲配套：市政配套南宁市花卉公园、心圩江公园，距离项目500米，家门口的公园，理想的散步公园美景，缔造幸福生活必不可少的一点
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【户型介绍】
户型 建面约45 ㎡54㎡一房一厅一卫双阳台介绍
一房总价轻松拥有二房生活，超高性价比
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灵动空间，设计紧凑，精巧实用
整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整
完全人性化设计，透光性好
广阔观景视野超大面宽落地景观阳台，中心花园美景一览无余
户型建面约78㎡ 79㎡ 95㎡105㎡ 户型三房两厅二卫介绍
厨房、餐厅、客厅、大阳台链接，阳光通透、健康居家
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功能区分合理，动静分区，会客、休息互不打扰
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超大客厅开间设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰
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南北通透，采光通风良好，格局合理
动线合理，浪费面积小，超大客厅设计
起居室与餐厅分布合理
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动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性 卫生间布局合理
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