揭秘 南宁北云星钱隆大第为什么卖得那么便宜

北站正席·学府头排·菁英门第——正是我们云星钱隆大第受之无愧的标签，既占据大学城核心位置，享受大学城TOD模式，双铁连城，出门地铁，出行高铁，往来高速，又与医科大、财院两大重点高校一路相邻，数万高校师生云集，近四十万高净值人口的消费需求拉动了区域的发展引擎 。而是我们云星钱隆大第又是该区域率先交付项目，可以说是南宁北门户，发展的桥头堡，率先享受配套和人潮红利，无需孵化成本。再加上百强云星，深耕广西的口碑积累，星级的品质保障，您不管是投资还是自住，云星钱隆大第都是您的不二。

“钱隆系”产品是云星集团打造的高端系列产品，继武鸣云星钱隆江景“钱隆系”新中式和院产品后，又一个落子武鸣的“钱隆系”高端产品，主打高端、舒适宜居产品。

项目总建筑面积约28.95万㎡，其中住宅总建筑面积21.38万㎡、商业8507.6㎡、幼儿园4500㎡，住宅共规划16栋精工建筑，其中13栋22-27F的高层住宅，3栋23-26F的公寓，一共2325户。整体采用围合点式布局排列，楼栋均按照日照通风等工学原理来布局，规划设计时所有楼栋前后错落有致、互不遮挡，在保障了每户南北通透的通风、采光效果和足够私密性的同时，此设计可让每家每户内可尽享到小区内的中心园林景观，外可俯瞰秋暇园等自然景观和大学城城市繁华，坐观天地，真真正正的出则繁华，入则宁静。

项目的建筑风格采用的是现代新中式风格设计，建筑立面以新亚洲风格为灵感，外立面采用了米黄色、深咖啡色外墙砖和部分真石漆材料，外墙砖和真石漆的成本远远高于外墙涂料，后期的防水和防裂效果更佳，在立面设计上，通过不同色调的搭配应用和简易的线条造型在避免立面形式有主次之分外，更能衬托出整体造型庄重大气，贵族门第气息。

小区内部整体采用了人和车行动线分离式的交通设计，人行和车行主入口均位于项目南北两侧，车辆进入出入口后即直通地下停车场，与园区内的人行道路分离开来，内部路面不允许任何车辆通过，无尾气、无噪音，从安全系数和舒适度上大大提高了您的居住品质，让您和您的家人可以安心享受园区休闲的美好时光。小区共拥有机动车位2409个，其中地下停车位2169个，车位配比1:1。小区的绿地率35%，项目的容积率仅2.9，是广西少有的低密度社区，如此低的建筑密度在整个南宁北片区在售项目中也仅仅洋房别墅高品质社区才能达到的容积率配置，也是整个南宁北片区容积率低于3.0的中、高层住宅社区，可以说您是以普通高层住宅的价格买得洋房小区才有的低密度和舒适度，也可以说居于钱隆大第即为舒适生活之始。