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南宁绿地朗峯好在哪里 位置好不好能不能买 有什么优势

区域:
南宁 > 良庆 > 良庆周边
类别:
住宅
单价:
12000 元/平米
地址:
南宁绿地朗峯
南宁绿地·朗峯什么时候开盘?
综保区约185亩商住地块于1月7日出让,吸引了绿地、万科、、阳光城、中梁、新希望、大唐、龙光等10家房企参与竞拍。绿地集团是在2020年1月7日在五象南拿的这块地, 总共185亩的土地,成交楼面价4400元每平米, 但是这个项目需要无偿移交一所42个班的初中和两所幼儿园, 还需要按4969元/平米的回购价移交13.6万平米的建筑面积给政府。 所以业内测算,成实际面价大概在8500元/平米左右。 南宁绿地五象南项目定名为绿地朗峯,8500楼面价究竟会卖多少钱?

仅供参考
绿地入邕7年,绿地·朗峯是绿地集团布局五象新区的第5盘,同时也是它在南宁开发的第11个项目。
该项目位于平乐大道沿线,距离五象万象汇、宝能环球汇等商业体并不远,同时附近规划有幼儿园、小学、中学,教育配套齐全。
后绿地以总价163494.8304万元成功斩获!A、B地块成交单价均为880万元/亩,两块地平均楼面地价4400元/㎡,案名已经出炉,为绿地·朗峯。
该地块要求竞得人须建设不少于136000㎡的安置物业,由政府按4969元/㎡出资回购,安置人口不少于1600人。

周边项目新房均价为11000-15000元/㎡,不知绿地·朗峯到时会卖什么样的价格~

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450108001205GB00141宗地(A地块),实际用地面积70531.40平方米(折合105.8亩),土地用途为城镇住宅、零售商业用地,出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率>1.5且≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,零售商业建筑面积占计容总建筑面积≥12%且≤15%,其余为住宅;建筑高度≤80米。该地块西面需配建一所12班幼儿园,用地面积约6180平方米,需独立占地,且与市政道路相邻,幼儿园容积率≤0.65、绿地率≥35%,建筑密度≤35%,建筑高度≤24米;大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。同时须符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》( JGJ39-2016)和《广西壮族自治区幼儿园办园基本标准》的要求。幼儿园用地不纳入宗地出让范围。
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