摩登v街项目详情
您好！本人是【摩登v街】售楼部韦经理，有关项目的所有问题都可以与我详询！
1、项目概况：【摩登V街】是五象西片区的商务办公集群下的商业街区。项目位于五象总部基地副中芯位置，近距离享受五象总部总部基地商务金融经济风口！纵观国内一线城市商务办公集群下的商业底商，商业价值日益凸显！【摩登V街】自带约1.1万商办摩登青年，消费力惊人；
2、商业定 位：片区内【商务办公集群下的商业街区】，紧跟商务办公摩登青年白领经济风口！项目打造6大主题共享景点，提供更多公共平台为人群停留消费：中心主题广场、广场北侧的星光剧场、旱喷水景、网红艺术广场、社交花园、健康花园，符合商办摩登白领休闲需求，商业街区为摩登白领们提供就近消费、休闲商务消费，商住、商务与消费互相补充，激发商业更大投资价值！
3、项目基础数据：
项目地址：五象西 那洪大道10号（研祥智谷办公中心对面）
占地面积：56亩
建筑面积：约17.7万㎡
容积率：3.5
可售套数：82套（2/3/5号楼）
面积区间：19-50
产品层高：4.5-5.09米
销售单价：1.7-2.6万
首付比例：50%
公摊：4.8%
是否配备烟道：有
物业公司：融创物业（国家一级物业）
交付标准：毛坯
物业费：6元/㎡·月
产权年限;40年
拿地时间：2020年4月
交房时间：2022年10月底
王炸全能铺吸金小铺 价值V+
V+ 2年无忧返租 享2年无忧返租，回报率高达7%起，两年回报率高达14%
V+ 3年无忧收购 享3年无忧购铺政策 ，投资上保险，购铺无忧
V+ 低总价小铺 19-50㎡稀缺小铺，低总价、低单价，购铺门槛低，客户面广
V+ 摩登人气铺 楼上自拥约1.1万青年摩登人群，做摩登青年生意
V+ 全能明星铺 铺，铺铺可明火，业态百搭，无忧经营
V+ 全能百变铺 层高5.09米，买一层得二层
区位价值V+：畅享五象总部基地副中芯发展红利
科研板块核心位置，坐享江南经济开发区发展成果
交通价值V+：
地铁口临街铺，距离地铁4号线通源站约100米，离五象总部基地仅5个站点
那洪大道主干道上，驾车前往江南万达、五象总部基地均10分钟车程，四通八达
规划价值V+：
片区开放式摩登青年街区，内设六大共享平台，如网红中心主题广场、星光剧场、旱喷水景、网红艺术广场、社交花园、健康花园，精心商业规划，更易聚拢人气
1、项目概况：【摩登V街】是五象西片区的商务办公集群下的商业街区。项目位于五象总部基地副中芯位置，近距离享受五象总部总部基地商务金融经济风口！纵观国内一线城市商务办公集群下的商业底商，商业价值日益凸显！【摩登V街】自带约1.1万商办摩登青年，消费力惊人；
2、商业定 位：片区内【商务办公集群下的商业街区】，紧跟商务办公摩登青年白领经济风口！项目打造6大主题共享景点，提供更多公共平台为人群停留消费：中心主题广场、广场北侧的星光剧场、旱喷水景、网红艺术广场、社交花园、健康花园，符合商办摩登白领休闲需求，商业街区为摩登白领们提供就近消费、休闲商务消费，商住、商务与消费互相补充，激发商业更大投资价值！
3、项目基础数据：
项目地址：五象西 那洪大道10号（研祥智谷办公中心对面）
占地面积：56亩
建筑面积：约17.7万㎡
容积率：3.5
可售套数：82套（2/3/5号楼）
面积区间：19-50
产品层高：4.5-5.09米
销售单价：1.7-2.6万
首付比例：50%
公摊：4.8%
是否配备烟道：有
物业公司：融创物业（国家一级物业）
交付标准：毛坯
物业费：6元/㎡·月
产权年限;40年
拿地时间：2020年4月
交房时间：2022年10月底
王炸全能铺吸金小铺 价值V+
V+ 2年无忧返租 享2年无忧返租，回报率高达7%起，两年回报率高达14%
V+ 3年无忧收购 享3年无忧购铺政策 ，投资上保险，购铺无忧
V+ 低总价小铺 19-50㎡稀缺小铺，低总价、低单价，购铺门槛低，客户面广
V+ 摩登人气铺 楼上自拥约1.1万青年摩登人群，做摩登青年生意
V+ 全能明星铺 铺，铺铺可明火，业态百搭，无忧经营
V+ 全能百变铺 层高5.09米，买一层得二层
区位价值V+：畅享五象总部基地副中芯发展红利
科研板块核心位置，坐享江南经济开发区发展成果
交通价值V+：
地铁口临街铺，距离地铁4号线通源站约100米，离五象总部基地仅5个站点
那洪大道主干道上，驾车前往江南万达、五象总部基地均10分钟车程，四通八达
规划价值V+：
片区开放式摩登青年街区，内设六大共享平台，如网红中心主题广场、星光剧场、旱喷水景、网红艺术广场、社交花园、健康花园，精心商业规划，更易聚拢人气
