请问南宁龙光玖珑华府总价19万8一套是小产权房吗

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龙光玖珑华府是中国地产18强龙光地产南宁区域第25盘，也是龙光进驻南宁的“玖”系作品.项目位于东葛望园路交汇处，地处青秀区繁华的地段一“富人区”东葛路，拥有政治、经济、文化、医疗等完善生活配套,是一个集学府、繁华、商务、地铁交通、生活配套于一体的优质人居大盘。
南宁龙光玖珑华府适合投资吗？
项目位于南宁市青秀区东葛路，东葛路上·3号线旁·万达商圈，总栋数：5栋住宅，4栋公寓,配备9个班幼儿园,8000㎡风情商业街;
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【公寓】:9#楼27㎡-48㎡，层高5.09米百变公寓(毛坯);
【商铺】:建面21-89㎡层高约5.09米东葛路临街熟铺;

项目处在南宁青秀区核心地段东葛路，自身就是繁华中心，项目自带8千平商业街，一路之隔就是永凯现代城商业广场，华润万家超市；约5分钟车程快速通达青秀万达、绿地中央广场、朝阳商圈、万象城商圈、金湖商圈等繁华地段，享受着城市繁华的商业配套。
东葛路能成为南宁市区内办公商务云集、特色餐饮美食汇聚，娱乐休闲丰富的经济体系得益于三大方面（2多1旺）：固定人口多、流动人口多，商业氛围旺，并具有得天独厚商业价值优势：
固定人口多
青秀区成熟的高端居住区，50万常住人口固定消费.
3公里内学校云集，约10万全龄段师生，活力青春消费群体.
南宁成熟的商务办公集群，商务消费源源不断.
流动人口多
作为南宁商旅集中地的东葛路,大量的外来出差、旅游等客群具有消费能力强,刺激带动东葛路的消费需求.
立体交通网络，东葛路约15条公交线路、地铁3号线东葛路站口距项目约600米,有南宁市快环以及清厢快速等两条快速环道,环快速接驳全城，消费群体再扩容.
商业氛围旺
青秀核心成熟商圈,既有大型商业综合体（绿地中央广场、青秀万达、永凯现代城、梦之岛等），更有特色商业街区、夜市美食街（建政路、安湖美食城、内街文化创意园等）形成全商业形态消费链，24小时全天候消费活力场.

东葛路地段稀缺、配套丰富、交通便利的成熟区域，拥有庞大的固定人群及流动人口，且圈层高，收入水平高，消费意愿强，选择东葛路成熟核心的玖珑华府稳妥。