南宁云星公园大观项目价值分析

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南宁云星公园大观总占地面积：约16亩
总建筑面积：62464.24㎡
绿化率：30%
楼栋数：2栋住宅+1栋商铺
总户数约：359户（住宅）
总层高：1#32层、2#18层
目前在售楼栋：待定
南宁云星公园大观户型：
A户型：100㎡（3房2厅2卫）；
B户型：125㎡（4房2厅2卫）；
C户型：138㎡（4+1房2厅2卫）；
D户型：140㎡（5房2厅3卫）；

物业：云星旗下金瑞物业
物业费：待定元/㎡/月
层高：2.9m
土地年限： 70年
交房时间：待定
交房标准：毛坯交付
公摊：20%
车位配比：1：1.1
南宁云星公园大观项目卖点：
①品牌开发商，中国百强企业
②相思湖核心居住区，距离湖景仅50米直线距离
③目送式全龄教育，2公里内幼儿园、小学中学环伺
④接驳地铁一号线民族大学站，极速通达全城
⑤老城区配套成熟，家门口即是繁华中心
⑥临湖而居，7米大阳台无界观湖视野
⑦西乡塘区内 高尔夫训练基地，
⑧高拓展空间，居住环境舒适大方
⑨点式布局通风采光极优
⑩南北双阳台，瞰湖、生活两不误
?中国百强物业，24小时贴心服务

南宁云星公园大观交通出行：
地铁：1号线（民族大学站）距离项目约5分钟路程
公车：相思湖西路中（96路）
教育配套：
幼儿园：相思湖泮幼儿园、广西民族大学幼儿园等
中小学：广西民族大学附属小学、附属中学；北京师范大学中小学、南宁是第八中学等
综合商场：相思湖购物公园；安吉万达；相思小镇；莱茵鹭湖商业街等
配套：相思湖公园、相思小镇等
医院：广西医科大学第二附属医院、广西民族大学医院等
银行：广西北部湾银行、中国银行、中国工商银行等
贷款方式： 待定
楼间距：
1#~2#楼间距30.59米。
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