南宁邕州小镇楼盘项目信息详情
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南宁邕州小镇土地性质是回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，
另一部分对外销售，土地属于划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。
同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的。我们安置完拆迁户之后，剩下的房源拿来招商的。政府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能高价招商的。
项目占总用地面积：约138亩，总建筑面积：约40万平方米；住宅总面积：约36万平方米；商铺总面积：约4万平方米；
A区：复式楼11栋、共20层高（3梯16户、4梯18户），1-2层商业，3-20层复式楼。
B区：平层12栋、共32层高（2梯6户），1-2层商业，3-32层住宅。
项目卖点：
1) 实力房企，【邕州小镇】为南宁住宅项目第五盘。
2）138亩的标杆规模大盘，配套齐全。
3）百亩盘，3字头，70年，全南宁，不曾有，不再有。
4）土地性质：城镇住宅回建用地。
5) 户型多样化，复式、平层均有，面积39-137平，1-5房，满足不同客户的购房需求。
6）小区有40000平建材城及商业风情街，足不出户，满足生活所需。
7）周边名校云集：邕津幼儿园、邕津小学、南宁十中、三十六中学距离项目仅500米，满足一站式全龄教育需求。
8）新会展商圈，升值在即，繁华将至。
9）双地铁物业：4号线 - 沙滨路站，6号线 - 华南城西站，7号线 - 邕津站；公交：113路 - 西明桥南站。
10)紧邻”弘信城-企业园”、华南城、富士康等众多企业云集，巨大的租房市场，满足客户的投资需求。
11）交通便捷：项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，3横即智和路、江南大道、南站大道；1快：清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接
全城，快速到达各个城区。
12）一线江景房，江湖环绕（凤凰湖、马巢河、滨江公园、凤凰江湿地公园）。
13)毗邻百强大房企，未来繁荣可见，与中建、万科、绿地、龙光、荣和为邻，提高片区居住品质，未来升值潜力巨大。
周边配套：华南城会展商圈、华南城大型一站式购物体验中心、华盛奥特莱斯、融晟天河海悦城、红星美凯龙、江南万达等大型购物商场，满足住户吃喝玩乐购所有需求。
小区配套：大型建材城、康体健身、商业街、KTV、大型超市、便利店、饭店、药店、母婴生活馆、银行、干洗店
教育配套：幼儿园：邕津ABC双语幼儿园、三津爱心幼儿园；小学：邕津小学、三津小学；中学：南宁十中、三十六中学江南校区。高中：三十六中江南校区。
医疗配套：江南区人民医院、医科大二附院。
致不了解我们这个行业的您.为什么要联系我
1，联系我可以帮您匹配您的楼盘
2，联系我可以帮您节省您找房的时间，您不用自己跑到售楼部问价格问户型
3，可以帮您争取低的价格，更多的优惠~！
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南宁邕州小镇土地性质是回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，
另一部分对外销售，土地属于划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。
同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的。我们安置完拆迁户之后，剩下的房源拿来招商的。政府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能高价招商的。
项目占总用地面积：约138亩，总建筑面积：约40万平方米；住宅总面积：约36万平方米；商铺总面积：约4万平方米；
A区：复式楼11栋、共20层高（3梯16户、4梯18户），1-2层商业，3-20层复式楼。
B区：平层12栋、共32层高（2梯6户），1-2层商业，3-32层住宅。
项目卖点：
1) 实力房企，【邕州小镇】为南宁住宅项目第五盘。
2）138亩的标杆规模大盘，配套齐全。
3）百亩盘，3字头，70年，全南宁，不曾有，不再有。
4）土地性质：城镇住宅回建用地。
5) 户型多样化，复式、平层均有，面积39-137平，1-5房，满足不同客户的购房需求。
6）小区有40000平建材城及商业风情街，足不出户，满足生活所需。
7）周边名校云集：邕津幼儿园、邕津小学、南宁十中、三十六中学距离项目仅500米，满足一站式全龄教育需求。
8）新会展商圈，升值在即，繁华将至。
9）双地铁物业：4号线 - 沙滨路站，6号线 - 华南城西站，7号线 - 邕津站；公交：113路 - 西明桥南站。
10)紧邻”弘信城-企业园”、华南城、富士康等众多企业云集，巨大的租房市场，满足客户的投资需求。
11）交通便捷：项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，3横即智和路、江南大道、南站大道；1快：清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接
全城，快速到达各个城区。
12）一线江景房，江湖环绕（凤凰湖、马巢河、滨江公园、凤凰江湿地公园）。
13)毗邻百强大房企，未来繁荣可见，与中建、万科、绿地、龙光、荣和为邻，提高片区居住品质，未来升值潜力巨大。
周边配套：华南城会展商圈、华南城大型一站式购物体验中心、华盛奥特莱斯、融晟天河海悦城、红星美凯龙、江南万达等大型购物商场，满足住户吃喝玩乐购所有需求。
小区配套：大型建材城、康体健身、商业街、KTV、大型超市、便利店、饭店、药店、母婴生活馆、银行、干洗店
教育配套：幼儿园：邕津ABC双语幼儿园、三津爱心幼儿园；小学：邕津小学、三津小学；中学：南宁十中、三十六中学江南校区。高中：三十六中江南校区。
医疗配套：江南区人民医院、医科大二附院。
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