海门建工知识 什么是招投标

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招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。一般由若干施工单位参与工程投标，

招标单位 (建设单位) 择优入选，谁的工期短、造价低、质量高、信誉好，就把工程任务包给谁

，由承建单位与发包单位签订合同，一包到底，按交钥匙的方式组织建设。中国招标承包制的组

织程序和工作环节主要有： ①编制招标文件。建设单位在招标申请批准后，需要编制招标文件

，其主要内容包括： 工程综合说明 (工程范围、项目、工期、质量等级和技术要求等) 施工图

及说明、实物工程量清单、材料供应方式、工程价款结算办法、对工程材料的特殊要求、踏勘现

场日期等。②确定标底。由建设单位组织专业人员按施工图纸并结合现场实际，匡算出工程总造

价和单项费用，然后报建设主管部门等审定。标底一经确定，应严格保密，任何人不得泄露。如

果有的招标单位不掌握和不熟悉编制标底业务，可以由设计单位和建设单位帮助代编，或由设计

部门与建设单位联合组成招标投标咨询小组，承担为招标单位编制标底等项业务。标底不能高于

项目批准的投资总额。③进行招标投标。一般分为招标和报送标函、开标、评标、决标等几个步

骤。④签订工程承包合同。投标人中按中标标函规定的内容，与招标人签订包干合同。合同签订

后要由有关方面监督执行。可以将合同经当地公证单位公证，受法律监督; 也可以由建设主管部

门和建设银行等单位进行行政监督。