南阳市社旗县赵河旁74亩商住用地低价出让

该地块位于社旗县城郊乡南滨河路西侧3号路西北侧，面积49281.47平方米（约合73.92亩）用地性质为商住，容积率3.5-4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；建筑限高大于-5并且小于100。招商价格3400万，单价仅为46万/亩，楼面地价约172元/㎡。地块位于社旗新居住区。两面临路，地面平整，拿到即可开工，无需投入过多资金平整土地。
项目位于社旗新居住区内，两侧临路（3号路、南滨河路），距离城市主干道（长江路、酒业大道）500米，临近新行政中心，周边分布着邮政大厦、纪委大楼、园林局、公安局、地税局等单位。
社旗县近三年共出让商住类土地约为1700亩，项目地块原出让价约为75万/亩，土地均价约为78万/亩。社旗县新城区是该县行政事业等单位集中区域，区域配套健全，环境优雅；老城区内已无土地供应，几乎没有在售楼盘，已建成小区年代相对久远，已无法满足当地居民对居住条件的需求。

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