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汝州市土地拍卖

区域:
平顶山 > 其他
来源:
中介
供求:
出售
面积:
56 平米
价格:
51
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
平顶山汝州市
平顶山汝州市南环路北侧86亩居住用地标的介绍
一、汝州市城市概况
汝州是汝瓷之都、曲剧故乡、河南省省直管市。位于河南省中西部,郑州、洛阳、平顶山、许昌四地市的交汇处,是中原城市群区域性中心。总面积1573平方公里,总人口105.6万。辖4个乡、11个镇、5个街道办事处,453个行政村。
经济发展:
汝州素有“百里煤海”之称。是中部地区重要的能源化工基地,是中国中部经济实力20强县(市)。中国华电集团和平煤集团、永煤集团,计划投资200个亿,在汝州建设年产1500万吨原煤,120万吨焦炭,15万吨焦油,20万吨铝土矿及制品,10万吨甲醇,以及4X90万千瓦发电机组等能源重化工集群项目,届时汝州将形成煤焦化、煤电水泥、煤电铸钢 、高速铁路用品等具有高附加值的新型产业群。
截至2012年底,全市生产总值完成322.4亿元,增长10%左右;地方财政收入完成15.9亿元,增长23.5%;全社会固定资产投资完成165.5亿元,增长24.5%;完善集聚区发展规划,调整增加规划面积9.5平方公里。加快基础设施建设,建成区路网达88.5公里,就业人员达15510人。全区在建超亿元项目22个,完成固定资产投资60亿元。规模以上企业实现主营业务收入87亿元;实现税收6.3亿元。
汝州市政府大力推进新型社区建设,布局规划18个城市社区、119个农村社区。新建民居217套,在建680套,新修道路8.4公里、排水管道18公里,新建文化大院3个、文化广场1060平方米。逐步形成多个大型综合社区群,房地产市场持续走高,升值空间巨大
二、     地块信息
汝州市南环路北侧86亩建设用地使用权
项目位置及周边状况
1、项目地块位于南环路北侧,东环路西侧。该地块后期规划为四面邻路,其中南环路与东环路现已通车(均为双向六车道),交通十分便利。地块所在地向东40分钟车程可达郏县,向南距宁洛高速仅7公里。
2、规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高80米,用地性质为居住用地。
3、建筑退让红线:南环路道路控制红线为60米,规划纬一路、规划经一路道路红线均为30米;建筑后退南环路道路红线20米,后退规划纬一路、规划经一路道路红线均为10米。
4、配件要求:商品住房开发要按照不低于规划建筑面积10%的比例配建公共租赁住房。(政府回购)
5、地块所在区域为政府规划新区,南环路两侧已有土地完成出让,高出让价格达182万/亩。
6、汝州市目前商住房居均价在3000元/m2左右,暂无高品质住宅小区,房地产市场投资前景十分可观汝州市南环路北侧86亩居住用地标的介绍
河南汉海拍卖有限公司   周艳 13613821934 18503815320
公司地址:郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处绿地之窗景峰座14楼(12B)122室
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