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中诚信托远吉福顺集合资金信托计划

区域:
平顶山 > 舞钢
企业:
上海进元投资管理有限公司 企业已认证
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【ZC信托-2018年远吉福顺】
产品期限:6月
规模:4亿
起投:300万
收益说明:300-800万(不含):年化8%,800万及以上:年化8.3%
资金用于金马店项目的开发建设及偿还股东借款。

【风险控制】
1、抵押新悦店三层一卡、三层二卡、四层一卡和四层二卡(评估值5.8亿);
2、中山市大信管理投资有限公司(以下简称“大信管投”)提供连带责任保证担保;

【项目亮点】
中诚信托作为老牌金融机构,为产品安全性做了有效增信,中诚信托是中国信托业协会首届会长单位,中国证券业协会、中国国债协会会员单位,公司实现连续23年盈利,
截至2017年末,管理规模超过3260亿;
精选优质地块:项目位于广东省中山市的主城区石岐区青溪路东侧,定 位为高端住宅区,居住氛围浓厚;
区位优势:石岐区是中山市的发源地,是中山市的商业与文化中心,也是中山市重要交通枢纽,配套成熟、交通便利;
发展潜力高,升值空间大:金马店项目规划建设集购物、娱乐、饮食、公寓、休闲于一体的商业综合体,未来有广泛的增值空间;
项目进展顺利:目前五证齐全,项目整体于2018年8月中旬主体结构封顶,商业部分于2019年6月正式开业,公寓部分于2019年12月交付;
还款来源充足:项目总货值10.11亿元,2.52倍覆盖本期产品规模。
质押项目公司20.98%的股权,且有新都汇新悦店三层、四层做抵押担保,抵押率68.9%;
大信管投(总资产21.8亿)提供连带责任担保;
某信用评级AAA主体提供差额补足。

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