房地产开发资质

房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。

从低级到高级排序依次为：暂定-四级-三级-二级-一级。

申请房地产暂定级资质的企业需要满足以下条件：

1、注册资本不低于100万元;

2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;(工程师3人，助工4人，经济师1人，会计师1人，助会1人）

申请房地产暂定级资质需要的资料：

1、企业资质等级申报表;

2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

3、房地产开发企业资质证书正、副本;

4、企业资产负债表和验资报告;

5、申报企业取得用于开发建设国有土地使用权证；土地资料、项目证明、土地出让合同均可（部分地市新办暂定资质无项目要求，具体根据当地情况而定）

扩展资料：

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。

《暂定资质证书》有效期3年。满两年进行年审延期（个别地市一年一审），房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。-

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。