地价便宜房价贵！东北好项目！阜新市五宗净地 阜新交
地价便宜房价贵！东北好项目！阜新市五宗净地
阜新交通网络及配套设施完善，长深高速、京沈高铁、阜盘公路穿境而过，区域中心距沈阳桃仙国际机场仅2小时车程，即将建设的京沈高铁车站位于城中，到达北京仅需1小时30分，距离沈阳仅需30分钟，改造中的山北军民两用机场位于新城玉龙山北，行程全省的陆、空、铁于一体的立体交通网络优势。全市辖五区两县一开发区一高新区，总人口193万人。其中城市人口78万人，农村人口115万人。城市化率40.41%，城市化发展正处于人口由农村向城市迁入的阶段。随着经济的逐步提升，老百姓的购房需求也在逐步增强，至2013年阜新市商品房均价为高层4000?—4500元/平方米,多层4400—5500元/平方米,商铺10000—15000元/平方米，绿地、恒强等高端楼盘，开盘即抢购一空。
玉龙新城位于阜新市老城区北部，与老城区无缝对接，是座山水相依、引山入城、山水入城、景自天成的新城。规划范围南起北新路，北至长深高速，东起高林台河，西至四环路，总占地55平方公里，人口规模30万人。新城以玉龙湖为核心，打造出集水岸居住、站前综合、健康休闲、生活教育、高新产业、生态休闲和远景拓展为一体独具特色的现代化生态型山水新城。
玉龙新城至老城区仅3公里，至长深高速、阜锦高速仅需5分钟，未来周边将建设一座北京—沈阳的高铁站，交通十分便利。地块周边风景优美，依山旁水，自然景色为老百姓日常生活增添了一丝丝活力。公安局、商务局、国税局、传媒中心等行政单位已落户此地；绿地剑桥、恩典国际等优质楼盘销售火爆；一座现代化的五星级酒店即将拔地而起；风格独特的玉龙广场将玉龙湖点缀的更加华丽宣张，将是市民休闲娱乐的；辽工大的投入使用，更为玉龙新城添加了浓厚的学府气息。
项目一：玉龙新城34、36号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
296.4 2.3 25% 30% 80 居住用地
功能定 位：地块位于阜新一中（重点高中）学区范围内，紧邻老城区，闹中取静；西临辽宁工程技术大学高等学府，配以中小学、社区服务中心及综合医院，难得存在住宅板块，升值前景大。参考价：100—120万/亩
玉龙新城57号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 用地性质
104.1 3.0 50% 35% 商业、居住用地
项目三：玉龙新城59号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
151.8 2.0 24% 35% 80米 居住用地
功能定 位：此地块位于玉龙新城核心地段，公安局、税务局、国税局、玉龙广场与地块紧密相连。畅想100亩大规模玉龙湖的一线景观，低容积率、低密度高尚住宅，难得存在住宅板块，升值前景大。参考价：100—120万/亩
项目四：玉龙新城62号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
53.7 2.5 25% 40% 80米 居住用地
功能定 位：此地段区位优势明显，与红心美凯龙隔街相望、与老城区紧密相连，坐享解放大街商圈成熟配套。民族街、龙湖路均为城市主干道，多路公交途径，交通十分便利。核心区难得存在住宅板块，升值前景大。参考价：100—120万/亩
阜新交通网络及配套设施完善，长深高速、京沈高铁、阜盘公路穿境而过，区域中心距沈阳桃仙国际机场仅2小时车程，即将建设的京沈高铁车站位于城中，到达北京仅需1小时30分，距离沈阳仅需30分钟，改造中的山北军民两用机场位于新城玉龙山北，行程全省的陆、空、铁于一体的立体交通网络优势。全市辖五区两县一开发区一高新区，总人口193万人。其中城市人口78万人，农村人口115万人。城市化率40.41%，城市化发展正处于人口由农村向城市迁入的阶段。随着经济的逐步提升，老百姓的购房需求也在逐步增强，至2013年阜新市商品房均价为高层4000?—4500元/平方米,多层4400—5500元/平方米,商铺10000—15000元/平方米，绿地、恒强等高端楼盘，开盘即抢购一空。
玉龙新城位于阜新市老城区北部，与老城区无缝对接，是座山水相依、引山入城、山水入城、景自天成的新城。规划范围南起北新路，北至长深高速，东起高林台河，西至四环路，总占地55平方公里，人口规模30万人。新城以玉龙湖为核心，打造出集水岸居住、站前综合、健康休闲、生活教育、高新产业、生态休闲和远景拓展为一体独具特色的现代化生态型山水新城。
玉龙新城至老城区仅3公里，至长深高速、阜锦高速仅需5分钟，未来周边将建设一座北京—沈阳的高铁站，交通十分便利。地块周边风景优美，依山旁水，自然景色为老百姓日常生活增添了一丝丝活力。公安局、商务局、国税局、传媒中心等行政单位已落户此地；绿地剑桥、恩典国际等优质楼盘销售火爆；一座现代化的五星级酒店即将拔地而起；风格独特的玉龙广场将玉龙湖点缀的更加华丽宣张，将是市民休闲娱乐的；辽工大的投入使用，更为玉龙新城添加了浓厚的学府气息。
项目一：玉龙新城34、36号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
296.4 2.3 25% 30% 80 居住用地
功能定 位：地块位于阜新一中（重点高中）学区范围内，紧邻老城区，闹中取静；西临辽宁工程技术大学高等学府，配以中小学、社区服务中心及综合医院，难得存在住宅板块，升值前景大。参考价：100—120万/亩
玉龙新城57号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 用地性质
104.1 3.0 50% 35% 商业、居住用地
项目三：玉龙新城59号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
151.8 2.0 24% 35% 80米 居住用地
功能定 位：此地块位于玉龙新城核心地段，公安局、税务局、国税局、玉龙广场与地块紧密相连。畅想100亩大规模玉龙湖的一线景观，低容积率、低密度高尚住宅，难得存在住宅板块，升值前景大。参考价：100—120万/亩
项目四：玉龙新城62号地块
规划指标：
面积（亩） 容积率 建筑密度 绿化率 建筑限高 用地性质
53.7 2.5 25% 40% 80米 居住用地
功能定 位：此地段区位优势明显，与红心美凯龙隔街相望、与老城区紧密相连，坐享解放大街商圈成熟配套。民族街、龙湖路均为城市主干道，多路公交途径，交通十分便利。核心区难得存在住宅板块，升值前景大。参考价：100—120万/亩
