四川省眉山市洪雅县两宗使用权项目标的介绍
洪雅县地处四川盆地西南，属眉山市管辖。洪雅县位于成都、乐山、雅安三角地带，东接夹江县、峨眉山市，南靠汉源县、金口河区，西临雅安雨城区、荥经县，北界名山县、丹棱县，距成都147公里。全县总人口35.2万，其中：农村人口25.3万，城镇人口9.9万。洪雅县是生态大县，森林覆盖率67.8%，年均气温 16.6℃ ，被誉为“绿海明珠”、“天然氧吧”，是生态示范区、全国生态文明示范工程试点县、四川省首批生态县。洪雅是旅游大县。素有“七山二水一分田”的美誉，拥有中国版图上罕有的大体量山水群落，形成了瓦屋山、七里坪、柳江古镇、槽渔滩四大景区，是四川省重要的生态、休闲、度假、体验旅游目的地。
宗地位置：引青入城和兴业路之间；面积：23108.3平方米（34.67亩）；土地用途：商业；出让年限 40年；参考价 150万/亩；容积率 ≤1.3；建筑密度≤45% ；绿地率≥20% ；建筑限高≤15米
配套公共设施：公厕、垃圾收集点、配电房等；停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个 项目优势：一、两面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利。二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，旺盛。三、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。四、地块为商业步行街配套用地，位于洪雅江北城西新区中心位置被住宅小区环绕，复合青衣江南岸旅游功能区旅游商业功能，升值潜力大。五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
项目二：R2-2地块 （约61.79亩，参考价100万/亩）宗地位置：瓦屋山大道和静园路交叉路口;面积:41193.04平方米（61.79亩）；土地用途：商住用地（兼容商业≤30%）；出让年限：住宅70年，商业40年 参考价：100万/亩 ；容积率：≤1.8；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑限高：≤36米≤36米 配套公共设施：幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等；车位：机动车位1车位/户、非机动车位每户1个。项目优势：一、项目四面临路，交通便利，紧邻市政主管干道瓦屋山大道与305省道，距遂资眉高速出入口不足500米距离，毗邻洪雅县城别墅项目九龙庄园（别墅售价100万-1000万/栋不等，已售完）居住环境极佳。二、周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—15分钟步行路程。三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。四、政府补贴购房（含本地、外地入户）200元/㎡。五、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
宗地位置：引青入城和兴业路之间；面积：23108.3平方米（34.67亩）；土地用途：商业；出让年限 40年；参考价 150万/亩；容积率 ≤1.3；建筑密度≤45% ；绿地率≥20% ；建筑限高≤15米
配套公共设施：公厕、垃圾收集点、配电房等；停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个 项目优势：一、两面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利。二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，旺盛。三、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。四、地块为商业步行街配套用地，位于洪雅江北城西新区中心位置被住宅小区环绕，复合青衣江南岸旅游功能区旅游商业功能，升值潜力大。五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
项目二：R2-2地块 （约61.79亩，参考价100万/亩）宗地位置：瓦屋山大道和静园路交叉路口;面积:41193.04平方米（61.79亩）；土地用途：商住用地（兼容商业≤30%）；出让年限：住宅70年，商业40年 参考价：100万/亩 ；容积率：≤1.8；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑限高：≤36米≤36米 配套公共设施：幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等；车位：机动车位1车位/户、非机动车位每户1个。项目优势：一、项目四面临路，交通便利，紧邻市政主管干道瓦屋山大道与305省道，距遂资眉高速出入口不足500米距离，毗邻洪雅县城别墅项目九龙庄园（别墅售价100万-1000万/栋不等，已售完）居住环境极佳。二、周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—15分钟步行路程。三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。四、政府补贴购房（含本地、外地入户）200元/㎡。五、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。
