四川省眉山市东坡区东坡岛299亩住宅用地出让
概况:眉山位于四川盆地成都平原西南部,岷江中游。北接省会成都,南连乐山,东邻内江、资阳、自贡,西接雅安,是成(都)乐(山)黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。眉山市2000年建市是四川省年轻的地级市,现已全域纳入天府新区,辖东坡和仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县,总人口350万,城镇人口约130万人,其中,东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心,人口约90万人,中心城区人口约40万人。
出让地块一览表
名称 位置 面积 用地性质 容积率 绿地率 建筑密度 限高 招商价 单价/亩
C-1 东坡岛北部 299.51 商住 ≤2.0 ≥40% ≤33% ≤80m 60000万 200万
C-9 东坡岛中部 77.17 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 13000万 168万
C-10 东坡岛中部 65.65 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 11000万 168万
东坡岛位于眉山中心城区东南部,北部、西部临东坡湖水域,东侧以岷江河堤为界,南至苏母公园,规划总面积为4721.7亩,其中公园绿地2071.35亩。
优势分析
(一)东坡岛地势平坦,总用地面积约3平方公里,高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”,北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。(二)东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地,具有西接远景楼,东连蟆颐观的优势,是传承三苏文化,发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。(三)东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点,配套休闲服务设施十分完善。(四)东坡岛交通便利,四面环水,与主城区仅一湖之隔,距眉山市政府约1.5公里,距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连,在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。5、东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成,环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。6、市政配套设施(湿地公园、道路、绿化等)年底完工。
出让地块一览表
名称 位置 面积 用地性质 容积率 绿地率 建筑密度 限高 招商价 单价/亩
C-1 东坡岛北部 299.51 商住 ≤2.0 ≥40% ≤33% ≤80m 60000万 200万
C-9 东坡岛中部 77.17 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 13000万 168万
C-10 东坡岛中部 65.65 商业用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24m 11000万 168万
东坡岛位于眉山中心城区东南部,北部、西部临东坡湖水域,东侧以岷江河堤为界,南至苏母公园,规划总面积为4721.7亩,其中公园绿地2071.35亩。
优势分析
(一)东坡岛地势平坦,总用地面积约3平方公里,高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”,北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。(二)东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地,具有西接远景楼,东连蟆颐观的优势,是传承三苏文化,发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。(三)东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%,东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点,配套休闲服务设施十分完善。(四)东坡岛交通便利,四面环水,与主城区仅一湖之隔,距眉山市政府约1.5公里,距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连,在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。5、东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成,环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。6、市政配套设施(湿地公园、道路、绿化等)年底完工。