青岛红岛开发区约1124亩土地项目出售

一、项目基本情况
　项目用地位于青岛市红岛东南端，地块面积共75万平方米（约1124亩），综合容积率1.66，总建筑面积124万平方米。该项目地块分为7宗土地，商住比5:5，主要用地性质分为商业、金融、住宅、商住混合。项目规划打造中国首席生态、科技、人文多功能复合项目。
二、转让方式及转让价格
　按项目用地现状拍卖转让公司股权，起拍价250万/亩，税费买方承担，向买方收取成交价2%佣金。
三、项目投资分析
本项目地产位于红岛核心位置。红岛经济区处于市域地理几何中心，分布有多条高速公路、铁路，临近机场和港口，是大青岛都市区的空间中枢和交通枢纽。距飞机场10KM，距火车站20公里，距现市政府25公里。红岛北接环湾高速，南连跨海大桥区域性交通区位条件非常优越。
红岛经济区以科技、人文、生态新城为目标的发展战略。新区的功能定 位为全球科技创新网络上的节点；服务蓝色经济、辐射山东半岛的科技创新中心；软件信息产业、蓝色经济与高端产业聚集区，国家高新技术产业开发区；环湾“三城联动”的城市中心区之一；交通便利、设施完善、人才汇聚的智慧型、生态型、现代化国际城区。
目前胶州房地产市场逐渐升温，由于处于发展初期，红岛房地产成为毋庸置疑的价值洼地。
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