青岛物业经理岗位职责
物业项目经理岗位职责
1.全面负责对所管辖的物业项目实施一体化综合管理，贯彻执行ISO9008质量管理体系及ISO14000环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。
2.制订物业项目年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。
3.负责检查、监督物业项目各项制度的执行情况。
4.合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保物业项目员工有良好精神面貌和积极的工作态度。
5.负责所管辖物业项目的装修和二次装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。
6.协调本项目部与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作。
7.认真完成物业项目其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。
8、控制清洁用品的消耗量，监督清洁工具的使用与保养。
9、负责有关清洁剂和清洁设备的领用，分配和保管。
10、填写工作日志，负责向物管处主任报告工作情况。
管理处主任职责在公司总经理的领导下，带领管理处员工对大厦及附属配套设施实施全面的管理，保证大厦的环境舒适优美，机电设备完好、运转正常、水电供应正常、向租户提供舒适、整洁、优美、便捷的办公和生活环境。
具体职责：1、坚决执行和的各项方针政策、法律法令、有关物业管理的规定、政策以及公司的有关规章制度。2、通晓有关物业管理、市容卫生、消防管理等法规，以及创建模范文明商业区的标准和条件，组织全处的人员学习时事、业务知识、坚持依法管理与主动服务相结合的原则，搞好物业管理各项工作。
为了加强对现有和新入行业从业人员的业务培训，全面提高物业管理人员的整体素质，提高他们的管理水平和服务质量。培训中心按全国城建培训中心要求，开办了物业管理企业经理的培训班1、培训内容：考虑到广大从业人员工学矛盾较为突出的这一特点，培训将采取自学与面授相结合的方法。培训班按照物业管理岗位培训教材，以《物业管理概论》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为考试课，以此作为培训主要面授内容，其余三门课程为考察课，以自学为主。
证书性质：由颁发《全国物业管理从业人员岗位证书》，全国通用。
证书发放： 物业管理企业经理、物业行业项目经理证由全国城建培训中心颁发，证书全国通用，含金量高，查询，物业管理企业资质申办、升级必须具备；物业管理从业人员持证上岗必备，物业项目招投标等 。
1.全面负责对所管辖的物业项目实施一体化综合管理，贯彻执行ISO9008质量管理体系及ISO14000环境管理体系，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。
2.制订物业项目年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。
3.负责检查、监督物业项目各项制度的执行情况。
4.合理调配人员，协调各岗位的分工协作，责任到人，同时关心员工生活，确保物业项目员工有良好精神面貌和积极的工作态度。
5.负责所管辖物业项目的装修和二次装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。
6.协调本项目部与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作。
7.认真完成物业项目其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。
8、控制清洁用品的消耗量，监督清洁工具的使用与保养。
9、负责有关清洁剂和清洁设备的领用，分配和保管。
10、填写工作日志，负责向物管处主任报告工作情况。
管理处主任职责在公司总经理的领导下，带领管理处员工对大厦及附属配套设施实施全面的管理，保证大厦的环境舒适优美，机电设备完好、运转正常、水电供应正常、向租户提供舒适、整洁、优美、便捷的办公和生活环境。
具体职责：1、坚决执行和的各项方针政策、法律法令、有关物业管理的规定、政策以及公司的有关规章制度。2、通晓有关物业管理、市容卫生、消防管理等法规，以及创建模范文明商业区的标准和条件，组织全处的人员学习时事、业务知识、坚持依法管理与主动服务相结合的原则，搞好物业管理各项工作。
为了加强对现有和新入行业从业人员的业务培训，全面提高物业管理人员的整体素质，提高他们的管理水平和服务质量。培训中心按全国城建培训中心要求，开办了物业管理企业经理的培训班1、培训内容：考虑到广大从业人员工学矛盾较为突出的这一特点，培训将采取自学与面授相结合的方法。培训班按照物业管理岗位培训教材，以《物业管理概论》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为考试课，以此作为培训主要面授内容，其余三门课程为考察课，以自学为主。
证书性质：由颁发《全国物业管理从业人员岗位证书》，全国通用。
证书发放： 物业管理企业经理、物业行业项目经理证由全国城建培训中心颁发，证书全国通用，含金量高，查询，物业管理企业资质申办、升级必须具备；物业管理从业人员持证上岗必备，物业项目招投标等 。
