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黄平政府西侧71.9亩商住用地出让

区域:
黔东南 > 黄平
来源:
中介
供求:
出售
面积:
47934 平米
价格:
8628
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
县政府西侧
1、标的位置
该地块总面积约71.9亩,土地性质为国有建设用地,位于黄平县人民政府行政中心办公楼西侧,三面临街,一面临景观河(水车、风雨桥等),周边500米内有县国土局、检察院、法院、工商局、交通运输局、消防大队和县人武部等单位,县城重点小学新州三小与地块毗邻,属于优质学区房。所处地段属于县城发展核心区域,东面为正在建设的云尚城市综合体,目前部分基础工程已竣工。地块东高西低落差10米之内,地表平整,现为农田,无附着物,地块北面景观河观光大道与主干道相连,与飞云大道隔河相望,整个地块外貌适合开发商业景观建筑设计。
2、标的亮点
⑴、南面为政府市政休闲广场,东北面为在建的汇龙湾楼盘,一期售罄,房价3200—4000元/平方米之间,商铺19600元/平方米左右。
⑵、该地块距在建的槐花工业园10公里;凯里黄平机场设在黄平县区域内,年内通航,首先开通北京、上海、广州、成都、成都等路线,从该地块出发到机场仅需20分钟路程;在建的余凯高速在黄平县城设置互通,该地块距余凯高速近的杂道口仅4公里。
⑶、三面临街,地块临街面多,适合做商铺。
⑷、此地块是县经济文化中心仅存的几块位置极好的商住用地之一。城区房地产市场发展井然有序,目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块四面均可做商铺,非常适宜房地产开发。
3、标的地块规划设计条件
地块规划设计条件为:容积率≤2.6 ;建筑密度≤35%;绿地率≥25%;集中绿地≥1000平方米。暂定参考价:120万/亩。
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