秦皇岛林地拆迁评估 果树果园拆迁评估 养殖场评估

北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及专业的资产评估服务。

一、含义：
评估报告，字面广义上是指专业评估师根据相关的评估准则，对评估者在评估规则下的价值发表的一份由其所在评估机构出具的书面专业报告。
二、类型：
在评估报告分类上，评估报告又分为土地评估，房产评估。林权，矿权评估，资产评估（设备，固定资产和无形资产评估）南昌评估报告常见有土地评估、机器设备评估、房地产评估、矿业评估、资产评估、保险的评估报告，还有许多不同类型的评估报告，如项目评估、品牌评估报告、商标专用评估报告、无形资产是有形资产的对称。
1.从资产角度分类：资产可以分为有形资产和无形资产，有形资产常见机器设备、建筑物、流动资产等。而无形资产常见也是围绕着企业生产和效益的非直观的例如专利、商标、技术、土地使用权、荣誉等。
2.其中机器设备因其种类繁多，根据其制造和使用管理的不同因素，在评估上也有着不同的分类标准和分类方法。
3.在资产评估表明细表里面一般是有资产名称、资产型号、购置日期、账面原值、账面净值、重置价值、评估价值的。
三、资产评估，企业一般需要准备的的材料常见有：公司执照，公司章程，公司简介，法人简介，股东会决议，组织结构图，近三年评估基准日的资产负债表等。
四、计算方式：评估价值＝重置价值×综合成新率
1.机器设备评估中常见公式有：
综合新成率=1-实体性贬值率-功能性贬值率-经济性贬值率
2.固定资产的评估采用重置成本法
重置成本法的基本计算公式为：
 评估值＝重置全价×成新率
五、而资产评估常见格式流程有：委托方资产占有方简介、评估目的 、 评估范围  、  评估基准日 、  评估原则 、   评估依据、评估方法、评估过程 、  评估结论。
六、评估报告要本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法来对XX进行评估。