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贵州黔南荔波县大七孔景区旅游集散中心用地

区域:
黔南 > 荔波
来源:
中介
供求:
出售
面积:
341335 平米
价格:
11000
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
大七孔景区大门
荔波县景点小七孔景区定 位:风景名胜区、AAAA级景区、中国美丽的地方之一、世界遗产——中国喀斯特。2012年荔波县全年共计接待游客量达790万人次,实现旅游综合收入105亿元。

  标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点,也是后期能通往景区大门的通道,距离县城25公里,距离小七孔镇高速闸道口为24公里。
项目总投资1.1亿,分为A.B部分。
  A部分(现金部分7000万人民币):1、政府前期收储512亩地块所产生费用;2、政府前期对其中312亩地块场平所产生费用,剩余200亩未场平。
  B部分(工程部分4000万人民币):1、为政府修建景区大门的售票处(占地面积为8亩左右);2、修建指挥塔(建筑面积600㎡);3、修建15间门面(占地面积400㎡);4、修建公安、交警队楼(占地面积600㎡)。
  可供投资人开发地块:后期投资人可供开发地块面积为502亩,根据政府要求,其中约100亩修建停车场(2000个车位,大车位150个,小车位1850个,停车场经营权属于投资人。)

  机遇:目前荔波机场仅开通贵阳、重庆、广州、深圳航班,随着市场需求会逐渐增开各大城市航线,2014年12月贵广高铁的开通带来大量游客,预计5年内由现在的每年600-700万增长到1000-1400万人次,急需商业配套。

  后期可通过商铺出售,加油站转让,酒店出售,停车场收费等盈利,风险小,回报可观。
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