中诚信托瑞诚4号集合资金信托计划
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 微信：jinyuantzi
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内 容 如 下↓
【中诚信托-瑞诚4号】
投资领域:工商企业类
期限:12 个月，按年付息
规模:1.2 亿
收益:
100万≤X＜300万 8.0%
300万≤X＜800万 8.3%
800万≤X 8.5%
融资主体:东长安集团
资金用途:向东长安集团推荐的合格借款人发放房产抵押贷款。
还款来源:借款人自身经营收入及筹措资金，劣后委托人的回购价款及东长安集团的差额补足款，处置抵押房产所得资金；
【风控措施】
1. 优质抵押物：本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房，办理强制执行公证，抵押率不超过58.3%，未来处置风险低；
2. 结构化设计：优先级与次级3:1，次级资金为优先级的退出提供25%的安全垫，并履行不良贷款回购义务；
3. 差额补足回购：不良贷款由东长安集团在30 日内以现金回购债权，东长安集团2017 年末总资产超50 亿元，对本项目不良有足够的担保回购能力；
4. 不良贷款率限制：系列化信托不良贷款率超过10%，暂停发放新贷款；超过20%，信托终止；
5. 本产品为系列化，历史平均单笔贷款平均金额450万元，借款人分散度高、单笔借款金额较小，期限较短，与传统单一大型项目相比，整体风险大大降低！产品截至目前，从未出现贷款。
【项目亮点】
1.抵押物优质：本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房，房龄不超过30 年，并根据房产区位等因素综合评估，我司募集的优先级资金对应抵押率不超过58.3%，未来处置风险低。
2.结构化交易模式：项目采用了3:1 的优先、劣后资金比，劣后资金需要履行差额补足及回购义务，并为本项目推荐合格借款人，协助我司进行贷款前期尽职调查、抵押物价值预评估、贷款及抵押手续的办理等事
宜。本项目实际是借助宝瑞通典当行的业务资源及风险控制管理体系来运作。借款主体分散，互相之间没有相关性，风险具有统计学分散特征。
3.交易对手及股东实力强：东长安集团成立于2000 年，主营业务为典当业务、物业出租、及寄卖售卖业务三大板块，集团旗下持有三处物业：新蕾百货商场、东长安饭店和天伦伟业大厦。宝瑞通典当行目前拥有28 家典当门店，长期从事短期房产抵押贷款业务，建立有较严格的项目风险审查机制，截至2017 年9 月底，北京宝瑞通典当行资产规模55.87 亿元，净资产7.47 亿元。截止至2017 年9 月实现营业收入4.5亿元，净利润1570万元。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------海容冷链11月20日晚间披露中签结果，中签号码共有20000个，每个中签号码只能认购1000股。
连续3个交易日涨停的ST昌九20日晚间公告称，控股股东昌九集团正在筹划研究关于公司的重大事项，可能涉及重大资产重组。针对上述事项，上交所当晚向ST昌九发出监管工作函：公司股价近日出现异常波动，公司和昌九集团应说明前期重大事项筹划情况，核实是否做好保密工作，并提供知情人名单，供交易所进行交易核查；公司主营业务盈利能力较弱，应密切关注二级市场股票交易情况，及时做好风险提示工作。美国芯片股盘前下跌，英伟达盘前跌5.3%，AMD跌6.1%，英特尔跌1.1%。国家20日在马尼拉同菲律宾总统杜特尔特举行会谈。两国元首共同规划双边关系未来发展，达成重要共识，一致决定在相互尊重、坦诚相待、平等互利、合作共赢基础上建立中菲全面战略合作关系。
强调，双方决定建立中菲全面战略合作关系，符合两国民众期待，适应双边关系发展要求。双方要加强两国元首对双边关系的战略引领，推动各层级往来，增强战略互信。中方支持菲律宾走适合本国国情的发展道路。双方要把安全、发展、人文三大支柱领域合作扎扎实实推向深入。中方坚定支持菲律宾禁毒和反恐事业，将继续在力所能及范围内向菲律宾提供支持，帮助菲律宾开展更多减贫等社会民生项目，扩大教育、文化、旅游等交流合作，打造增进两国人民了解和友谊的新舞台。菲律宾是中国共建“一带一路”的重要伙伴。双方要深化“一带一路”倡议同菲律宾发展战略对接，加强基础设施建设、电信、农业等领域合作。（）任子行19日在互动易平台称，公司投资设立四个产业并购基金投资了京东金融、北森云、宝宝树、猎聘网等项目，不排除未来登上科创板的可能性。深交所20日晚下发关注函，要求其逐项说明参与投资四个产业并购基金时履行信息披露义务的情况。并购基金的损益分配情况对公司近两年的财务影响，对2018年度及未来是否会产生重大财务影响。在互动易平台上披露该信息的目的和动机，是否存在主动迎合市场热点、炒作公司股价的情形。信维通信11月20日在互动平台回复投资者提问时称，大客户每年整体的手机销售情况比较稳定，不同的机型市场需求也有所不同，有个别机型有订单增加或者减少都是正常的。公司目前服务大客户的产品线较丰富，基本覆盖大部分新老机型。整体而言，苹果公司减少订单对公司影响较低。
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投资领域:工商企业类
期限:12 个月，按年付息
规模:1.2 亿
收益:
100万≤X＜300万 8.0%
300万≤X＜800万 8.3%
800万≤X 8.5%
融资主体:东长安集团
资金用途:向东长安集团推荐的合格借款人发放房产抵押贷款。
还款来源:借款人自身经营收入及筹措资金，劣后委托人的回购价款及东长安集团的差额补足款，处置抵押房产所得资金；
【风控措施】
1. 优质抵押物：本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房，办理强制执行公证，抵押率不超过58.3%，未来处置风险低；
2. 结构化设计：优先级与次级3:1，次级资金为优先级的退出提供25%的安全垫，并履行不良贷款回购义务；
3. 差额补足回购：不良贷款由东长安集团在30 日内以现金回购债权，东长安集团2017 年末总资产超50 亿元，对本项目不良有足够的担保回购能力；
4. 不良贷款率限制：系列化信托不良贷款率超过10%，暂停发放新贷款；超过20%，信托终止；
5. 本产品为系列化，历史平均单笔贷款平均金额450万元，借款人分散度高、单笔借款金额较小，期限较短，与传统单一大型项目相比，整体风险大大降低！产品截至目前，从未出现贷款。
【项目亮点】
1.抵押物优质：本项目的抵押物全部为北京市核心区域的住宅现房，房龄不超过30 年，并根据房产区位等因素综合评估，我司募集的优先级资金对应抵押率不超过58.3%，未来处置风险低。
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连续3个交易日涨停的ST昌九20日晚间公告称，控股股东昌九集团正在筹划研究关于公司的重大事项，可能涉及重大资产重组。针对上述事项，上交所当晚向ST昌九发出监管工作函：公司股价近日出现异常波动，公司和昌九集团应说明前期重大事项筹划情况，核实是否做好保密工作，并提供知情人名单，供交易所进行交易核查；公司主营业务盈利能力较弱，应密切关注二级市场股票交易情况，及时做好风险提示工作。美国芯片股盘前下跌，英伟达盘前跌5.3%，AMD跌6.1%，英特尔跌1.1%。国家20日在马尼拉同菲律宾总统杜特尔特举行会谈。两国元首共同规划双边关系未来发展，达成重要共识，一致决定在相互尊重、坦诚相待、平等互利、合作共赢基础上建立中菲全面战略合作关系。
强调，双方决定建立中菲全面战略合作关系，符合两国民众期待，适应双边关系发展要求。双方要加强两国元首对双边关系的战略引领，推动各层级往来，增强战略互信。中方支持菲律宾走适合本国国情的发展道路。双方要把安全、发展、人文三大支柱领域合作扎扎实实推向深入。中方坚定支持菲律宾禁毒和反恐事业，将继续在力所能及范围内向菲律宾提供支持，帮助菲律宾开展更多减贫等社会民生项目，扩大教育、文化、旅游等交流合作，打造增进两国人民了解和友谊的新舞台。菲律宾是中国共建“一带一路”的重要伙伴。双方要深化“一带一路”倡议同菲律宾发展战略对接，加强基础设施建设、电信、农业等领域合作。（）任子行19日在互动易平台称，公司投资设立四个产业并购基金投资了京东金融、北森云、宝宝树、猎聘网等项目，不排除未来登上科创板的可能性。深交所20日晚下发关注函，要求其逐项说明参与投资四个产业并购基金时履行信息披露义务的情况。并购基金的损益分配情况对公司近两年的财务影响，对2018年度及未来是否会产生重大财务影响。在互动易平台上披露该信息的目的和动机，是否存在主动迎合市场热点、炒作公司股价的情形。信维通信11月20日在互动平台回复投资者提问时称，大客户每年整体的手机销售情况比较稳定，不同的机型市场需求也有所不同，有个别机型有订单增加或者减少都是正常的。公司目前服务大客户的产品线较丰富，基本覆盖大部分新老机型。整体而言，苹果公司减少订单对公司影响较低。
