建筑服务公司的税收筹划怎样才能做好

       
业务是流程，财税是结果，税收问题千千万，《税了吧》帮你找答案。房地产市场是我国GDP占比高的一个产业，它的配套产业也是非常大的，是我国大的实体产业了，涵盖了，建筑行业，装饰，建材，劳务，设备，设计，销售，家电，家具，厨卫，灯饰照明等等方面，覆盖了我们身边的大大小小的东西，那么我们今天主要讲解一下建筑服务公司。
建筑服务公司也是一个大行业，有总承包，建筑劳务，建筑设计，建筑设备，建筑材料，建筑施工等等，每一个细分行业又可以分说一篇，他们的税负方面也是有很大的不同的，那么我们看一下他们的税收痛点在哪里。
一、建筑劳务，建筑设计；
它们是属于服务类的，小规模增值税是3%，今年减按1%，一般纳税人企业是6%与9%，建筑劳务与建筑设计，主要问题是没有什么进项抵扣，增值税几乎是足额实缴，增值税高，企业所得税方面有一些也无法合理取得相应的成本，没有成本所得税也缴纳多。
二、建筑材料与建筑设备；
材料属于是贸易类，建筑设备一般是租赁或是动产买入，如果配备人员，那就是工程服务，租赁是13%的专票，建筑工程服务是9%的专票，贸易是13%的专票，哪些问题呢？
建筑材料；一方面是进项不足，还有就是增值高，增值税缴纳较多。
建筑设备；一方面是买入的问题，还有就是租赁的问题，对方有可能是个人，或者不愿意开取发票的，这种没有进项，那么增值税也很高，对于这些问题如何来解决呢？
优惠园区返税退税；
可以入驻到优惠园区内注册建筑服务公司，地方园区对于入驻的企业有一定的财政奖励扶持，可以帮助到企业的发展，返还地方留存上增值税与所得税70%-90%，当月纳税，次月退税。
总部经济园区招商入驻的企业是不需要实体入驻，也不需要派遣人员，没有其他的花费，属于注册式招商引资享受地方的优惠政策扶持，企业一年纳税实缴100万，可以返还35万左右，能够帮助企业节税三成以上。了解更多税收优惠政策请移步关注公众号《税了吧》