光大信托 北大华府 集合资金信托计划
【光大信托-北大华府】产品简介
预期规模：20亿元
预期年化收益：9.8%
产品期限：24个月
咨询热线：400-855-8085
更多产品信息请查看：https://www.su***/
【光大信托-北大华府】产品优势
1、纯住宅用地土地和在建工程顺位抵押，合计评估价值45亿，抵押率45%；目前A地块和C地块主体结构大部分已封顶，预计今年下半年开始预售，目前认筹人数已超5000人，预计信托期限内可实现销售回款77亿元；
2、信托计划100%控股项目公司，开立监管账户，派驻现场监管人员；销售回款按比例沉淀；
3、北京恩祥投资、恩祥教育、实际控制人及配偶子女提供连带责任保证担保；
4、恩祥实业已于2016年9月同北大附中、北大附小、海口市政府签署《合作办学协议书》，北大附小和北大附中预计将于2018年9月正式开始面5、本项目A、C地块拿地成本仅为4083/平，项目整体销售收入下降37%的情况下仍可实现盈亏平衡，安全边际较高。
【光大信托-北大华府】风险控制
1、纯住宅用地土地和在建工程顺位抵押，合计评估价值45亿，抵押率45%；目前A地块和C地块主体结构大部分已封顶，预计今年下半年开始预售，目前认筹人数已超5000人，预计信托期限内可实现销售回款77亿元；
2、信托计划100%控股项目公司，开立监管账户，派驻现场监管人员；销售回款按比例沉淀；
3、北京恩祥投资、恩祥教育、实际控制人及配偶子女提供连带责任保证担保；
4、恩祥实业已于2016年9月同北大附中、北大附小、海口市政府签署《合作办学协议书》，北大附小和北大附中预计将于2018年9月正式开始面5、本项目A、C地块拿地成本仅为4083/平，项目整体销售收入下降37%的情况下仍可实现盈亏平衡，安全边际较高。
【光大信托-北大华府】还款来源
1、90%股权资本公积的投资收益；
2、抵押土地的处置收入；
3、北京恩祥投资、恩祥教育、实际控制人及配偶子女担保方。
【光大信托-北大华府】资金用途
用于北大附中、附小海口分校学区配套住宅建设。
【光大信托-北大华府】融资方
海南恩祥房地产开发有限公司。
【光大信托-北大华府】担保方
京恩祥投资、恩祥教育、实际控制人及配偶子女。
更多超级理财师、【光大信托-北大华府】信息，可访问超级理财师网站和APP （https://www.su***/ ）。
超级理财师平台简介
超级理财师致力于建立以金融产品供应库、金融研究院、理财师工具为核心的全方位理财师成长服务体系，助力理财师服务中国千万高净值人群，覆盖数百亿投资资金。
SFA超级理财师先后获得软银中国、华西控股、联创无穹、汉富控股投资。上线至今，SFA超级理财师累计撮合交易超过300亿，注册用户超过30万，对接金融机构及同业1000多家。
SFA将资深金融专家的风险控制经验与大数据风控模型充分融合，达到层层筛选和严格把控的目的，为理财产品信息的流动提供全方位的风险监督。并且直接对接产品供应方，去掉中间环节，为理财师提供高于市场平均水平的佣金回报，超快结佣。
产品多
百亿优质包销产品七大产品品类，三重风控体系。
佣金高
去除中间环节
佣金高于市场价8‰以上
结佣快
行业结佣快成立日T+0.5
SFA超级理财师超级合伙人计划
成就理财师创业梦想，帮助理财师获得大收益
所谓“超级合伙人计划”即SFA超级理财师将邀请平台的精英理财师在潜在经济发达地区共同建立合伙制企业，与理财师合伙人共享SFA强大的平台资源，包括专业品牌背书、优质的产品库、先进互联网技术、行政系统、严谨法务团队、强力资本支持等。此外，SFA运营团队将为理财师及其企业塑造专业的品牌形象，助力其迅速打响市场知名度，获取更多高净值客户的关注与青睐。
SFA超级理财师希望通过“超级合伙人计划”，为理财师提供全方位创业孵化服务，让理财师更独立、更自主、更自由、更专业，使之充分发挥自身素质和专业能力，成就创业梦想，获得大收益！
更多超级理财师、【光大信托-北大华府】信息，可访问超级理财师网站和APP （https://www.su***/ ）。 http://baike.su***
预期规模：20亿元
预期年化收益：9.8%
产品期限：24个月
咨询热线：400-855-8085
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【光大信托-北大华府】产品优势
1、纯住宅用地土地和在建工程顺位抵押，合计评估价值45亿，抵押率45%；目前A地块和C地块主体结构大部分已封顶，预计今年下半年开始预售，目前认筹人数已超5000人，预计信托期限内可实现销售回款77亿元；
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3、北京恩祥投资、恩祥教育、实际控制人及配偶子女提供连带责任保证担保；
4、恩祥实业已于2016年9月同北大附中、北大附小、海口市政府签署《合作办学协议书》，北大附小和北大附中预计将于2018年9月正式开始面5、本项目A、C地块拿地成本仅为4083/平，项目整体销售收入下降37%的情况下仍可实现盈亏平衡，安全边际较高。
【光大信托-北大华府】风险控制
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【光大信托-北大华府】资金用途
用于北大附中、附小海口分校学区配套住宅建设。
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海南恩祥房地产开发有限公司。
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京恩祥投资、恩祥教育、实际控制人及配偶子女。
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超级理财师平台简介
超级理财师致力于建立以金融产品供应库、金融研究院、理财师工具为核心的全方位理财师成长服务体系，助力理财师服务中国千万高净值人群，覆盖数百亿投资资金。
SFA超级理财师先后获得软银中国、华西控股、联创无穹、汉富控股投资。上线至今，SFA超级理财师累计撮合交易超过300亿，注册用户超过30万，对接金融机构及同业1000多家。
SFA将资深金融专家的风险控制经验与大数据风控模型充分融合，达到层层筛选和严格把控的目的，为理财产品信息的流动提供全方位的风险监督。并且直接对接产品供应方，去掉中间环节，为理财师提供高于市场平均水平的佣金回报，超快结佣。
产品多
百亿优质包销产品七大产品品类，三重风控体系。
佣金高
去除中间环节
佣金高于市场价8‰以上
结佣快
行业结佣快成立日T+0.5
SFA超级理财师超级合伙人计划
成就理财师创业梦想，帮助理财师获得大收益
所谓“超级合伙人计划”即SFA超级理财师将邀请平台的精英理财师在潜在经济发达地区共同建立合伙制企业，与理财师合伙人共享SFA强大的平台资源，包括专业品牌背书、优质的产品库、先进互联网技术、行政系统、严谨法务团队、强力资本支持等。此外，SFA运营团队将为理财师及其企业塑造专业的品牌形象，助力其迅速打响市场知名度，获取更多高净值客户的关注与青睐。
SFA超级理财师希望通过“超级合伙人计划”，为理财师提供全方位创业孵化服务，让理财师更独立、更自主、更自由、更专业，使之充分发挥自身素质和专业能力，成就创业梦想，获得大收益！
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