办资质需要注意事项
建筑资质代办常见的五大陷阱
建筑企业必须拥有相关资质证书并满足资质标准才可以进行工程投标和承包。
但是，对于建筑资质办理资质来说，大多数建筑企业可谓是门外汉了，虽说办理
流程和相关标准在政府网站写的很清楚，但是真正自己去办理时就会发现问题重
重，为了节省时间和成本提高成功率大多数企业都会寻找专业的资质代办公司委
托办理资质，那么资质代办公司的猫腻和陷阱你首先需要了解，下面是资质代办
过程中常遇到的伍种陷阱。
一：XXXX元即可办理行业低（价格战）
企业在网上经常看到不少企业推广语写着XXXX元即可办理资质，至于这个价
格肯定是用户所喜欢的数字金额：对比下来价格超低。
俗话说得好，羊毛出在让身上，代办隐形收费已经在办理途中为你准备好了
。所谓的XXXX元只是代理服务费用，当双方签订合同后，代办公司就会以企业人
员不全需要猎聘人员等问题要求你在此另外缴费或者在其它项目上多收费。常理
来讲这个价格就是所有的代办价格。但不少代办公司就是利用爱占便宜的心理去
忽悠客户，资质办理到一半了，不办那基本是不可能的，只能听从代办公司交付
相关费用。所以企业办资质首先要了解清楚所有的收费项目，代办这些资质一共
多少钱，这样才能看出哪家价格更实惠。
二：一个月即可下证（时间牌）
一个月下证首先要看企业办理的资质类型，简单的房地产资质新办一个月下
证还是有点希望的，其它资质就更难了。人员社保，资料整合加上申报时间少
也要两个月才有可能走完整个流程，说一个月下证基本只是噱头罢了，我们先来
了解下资质办理流程就明白了，人员社保一般要在前一月25日之前加入，锁定期
会到次月5日至15日开始扣社保费，具体日期看社保局进度，出社保缴费单才可
以申报材料，收到回执20工作日公示，再20工作日打证。这是正规流程那么为什
么有些代办公司说一个月出资质呢？首先他的时间计算是有猫腻的他可能会按照
报材料计算时间，然后公示就算出资质了。另外上面的时间因为现在效率有提高
所以时间经常会提前一点，但这个是不确定的。办理资质的企业要做好心理准备
，另外办资质是个大事，不要只想快速办理下来，走正规代办流程，哪怕半年才
能下来，也比走歪门邪道办理的证书放心。
三：和政府有“合作关系”(关系牌)
前面也提到了，说有关系的建筑资质代办公司，大多数只是噱头，还有些是
不正规公司，一般来说企业办理资质业务不存在和什么有合作关系，企业符合资
质标准就会给予证书，不符合就会被撤回。说有关系的多半是以此来宣传他们有
实力，但这些代办公司往往连基本流程和一些简单的问题都处理不了。一般来说
企业代办资质和委托公司是否有关系毫无关系，企业只需要按照约定的时间和费
用拿到资质就可以了。而且一般正规办理的资质更为放心，后续风险更小，不会
因为莫名其妙的原因被吊销，但是有些关系也可以更好的解决一些问题，但是有
时候也会产生相应的风险。但这些都和企业无关不该企业来买单。现在还有些企
业宣传审批特殊通道，专用通道难道政府是你们家开的？
四：从业人员猫腻
建筑资质代办理，不外乎要按国家标准配备相应的从业人员。人员猫腻一般
有以下几种;1.价格超高以此牟利。2.人员使用时间猫腻。有些代理公司，找的
人员没约定时间或约定了时间以各种理由和手段不履行，常见的资质办理下来就
停社保马上撤走人员到其他单位，导致资质单位被建筑主管机构监察找不到人员
。3.虚假仿造的人员资料 。有些公司为了牟利同一人员资料多次使用或盗取其
他公司人员资料制造虚假克隆证书给企业使用，导致公司被查资质突然被吊销，
造成公司巨大的损失。所以人员资料要由可靠人员进行仔细审查，确保真实，合
同期间由公司保管，借出后还回更要仔细确认是否原本。现在造假技术越来越高
但是一般还是有所差别。
五：合同约定不清晰或口头保证
想必这个也是其它行业存在的问题，双方沟通合作的时候头口声明一些用户
较为敏感的问题，经过多次沟通后，用户心里默认的以为之前的疑惑是板上钉钉
能保证的事了， 后签订合同时也就忽略了这些问题，后出现问题的时候只
能用合同说话，然后……然后就没有然后了。所以签订合同的时候重要的问题需
要一一约定清楚，不要相信口头保证，另外如果办理过程出现问题尽量不要妥协
，要坚决维护自己的权利利益。有些不良公司更是名目仗胆忽悠客户，后面出现
问题或违约往往因为办理公司已骑虎难下不得不妥协，多交费用或延长时间等让
他们继续办理。然后他们下次可以继续忽悠。所以是要这种骗子公司付出相
应代价，追回企业损失，骗子公司，避免更多人上当。
上海锋均教育有限公司 期待与您合作！ 竭诚为您服务！
公司地址：上海市静安区中山北路申航大厦2512室。
本公司是一家以主营建筑施工资质资质转让资质代办资质升级企业。服务内容： 1、施工设计等资质公司转让（建筑、装修、市政、机电、钢结构、劳务、一级、二级、三级） 2、施工设计等资质新办（总承包、专业承包、劳务资质） 3、证书（建造师、工程师、八大员、技术工） 4、二级建造师继续教育培训、三类人员ABC证培训。 5、中专大专真实毕业证办理培训。 6、外来企业入沪备案。
建筑企业必须拥有相关资质证书并满足资质标准才可以进行工程投标和承包。
但是，对于建筑资质办理资质来说，大多数建筑企业可谓是门外汉了，虽说办理
流程和相关标准在政府网站写的很清楚，但是真正自己去办理时就会发现问题重
重，为了节省时间和成本提高成功率大多数企业都会寻找专业的资质代办公司委
托办理资质，那么资质代办公司的猫腻和陷阱你首先需要了解，下面是资质代办
过程中常遇到的伍种陷阱。
一：XXXX元即可办理行业低（价格战）
企业在网上经常看到不少企业推广语写着XXXX元即可办理资质，至于这个价
格肯定是用户所喜欢的数字金额：对比下来价格超低。
俗话说得好，羊毛出在让身上，代办隐形收费已经在办理途中为你准备好了
。所谓的XXXX元只是代理服务费用，当双方签订合同后，代办公司就会以企业人
员不全需要猎聘人员等问题要求你在此另外缴费或者在其它项目上多收费。常理
来讲这个价格就是所有的代办价格。但不少代办公司就是利用爱占便宜的心理去
忽悠客户，资质办理到一半了，不办那基本是不可能的，只能听从代办公司交付
相关费用。所以企业办资质首先要了解清楚所有的收费项目，代办这些资质一共
多少钱，这样才能看出哪家价格更实惠。
二：一个月即可下证（时间牌）
一个月下证首先要看企业办理的资质类型，简单的房地产资质新办一个月下
证还是有点希望的，其它资质就更难了。人员社保，资料整合加上申报时间少
也要两个月才有可能走完整个流程，说一个月下证基本只是噱头罢了，我们先来
了解下资质办理流程就明白了，人员社保一般要在前一月25日之前加入，锁定期
会到次月5日至15日开始扣社保费，具体日期看社保局进度，出社保缴费单才可
以申报材料，收到回执20工作日公示，再20工作日打证。这是正规流程那么为什
么有些代办公司说一个月出资质呢？首先他的时间计算是有猫腻的他可能会按照
报材料计算时间，然后公示就算出资质了。另外上面的时间因为现在效率有提高
所以时间经常会提前一点，但这个是不确定的。办理资质的企业要做好心理准备
，另外办资质是个大事，不要只想快速办理下来，走正规代办流程，哪怕半年才
能下来，也比走歪门邪道办理的证书放心。
三：和政府有“合作关系”(关系牌)
前面也提到了，说有关系的建筑资质代办公司，大多数只是噱头，还有些是
不正规公司，一般来说企业办理资质业务不存在和什么有合作关系，企业符合资
质标准就会给予证书，不符合就会被撤回。说有关系的多半是以此来宣传他们有
实力，但这些代办公司往往连基本流程和一些简单的问题都处理不了。一般来说
企业代办资质和委托公司是否有关系毫无关系，企业只需要按照约定的时间和费
用拿到资质就可以了。而且一般正规办理的资质更为放心，后续风险更小，不会
因为莫名其妙的原因被吊销，但是有些关系也可以更好的解决一些问题，但是有
时候也会产生相应的风险。但这些都和企业无关不该企业来买单。现在还有些企
业宣传审批特殊通道，专用通道难道政府是你们家开的？
四：从业人员猫腻
建筑资质代办理，不外乎要按国家标准配备相应的从业人员。人员猫腻一般
有以下几种;1.价格超高以此牟利。2.人员使用时间猫腻。有些代理公司，找的
人员没约定时间或约定了时间以各种理由和手段不履行，常见的资质办理下来就
停社保马上撤走人员到其他单位，导致资质单位被建筑主管机构监察找不到人员
。3.虚假仿造的人员资料 。有些公司为了牟利同一人员资料多次使用或盗取其
他公司人员资料制造虚假克隆证书给企业使用，导致公司被查资质突然被吊销，
造成公司巨大的损失。所以人员资料要由可靠人员进行仔细审查，确保真实，合
同期间由公司保管，借出后还回更要仔细确认是否原本。现在造假技术越来越高
但是一般还是有所差别。
五：合同约定不清晰或口头保证
想必这个也是其它行业存在的问题，双方沟通合作的时候头口声明一些用户
较为敏感的问题，经过多次沟通后，用户心里默认的以为之前的疑惑是板上钉钉
能保证的事了， 后签订合同时也就忽略了这些问题，后出现问题的时候只
能用合同说话，然后……然后就没有然后了。所以签订合同的时候重要的问题需
要一一约定清楚，不要相信口头保证，另外如果办理过程出现问题尽量不要妥协
，要坚决维护自己的权利利益。有些不良公司更是名目仗胆忽悠客户，后面出现
问题或违约往往因为办理公司已骑虎难下不得不妥协，多交费用或延长时间等让
他们继续办理。然后他们下次可以继续忽悠。所以是要这种骗子公司付出相
应代价，追回企业损失，骗子公司，避免更多人上当。
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