央企信托北京成熟物业项目
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。
【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；
【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------众生药业11月25日晚间公告，公司全资子公司华南药业的发明专利“中风物及其制备方法”入选第二十届中国专利银奖公示名单。专利产品脑栓通胶囊为华南药业品种，是《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险目录（2017年版）》产品。根据北京市环境保护监测中心新预报，25日夜间至26日白天，北京市空气质量将达五级重度污染。北京市生态环境局持续严格落实空气重污染应急措施，检查各类排污机构。（中国网）11月25日，对澳门输电第三通道工程关键点——广东省内首条超长距离海底顶管施工的电力管廊贯通，该管廊深入海底28米，施工难度之大在南方电网范围内首屈一指。其中穿越马骝洲水道采用超长距离海底顶管，在广东省内电力管廊施工尚属首次。了解到，穿越马骝洲水道的顶管施工，工作井深入地底28米，长度达到1022米，管廊外径2.64米。这种长距离海底隧道的顶管施工在广东省尚属首次。（中国网）英国工党发言人Starmer：首相特雷莎·梅的脱欧协议是一份协商失败的协议。工党将投票反对特雷莎·梅的脱欧协议。（华尔街见闻）11月25日，中国南方航空公司以广州至乌鲁木齐、广州至武汉两条航线为试点，正式推出行李追踪全流程关键节点展示服务，实现始发站收运、分拣装机、中转站转运、到达站交付等关键环节的全流程信息展示，旅客可以像查询快递信息一样追踪自己的行李托运状态。（中国网）大连商品交易所11月25日发布消息称，大商所昨日组织开展了乙二醇期货全市场测试，旨在推进相关技术系统准备工作，保障乙二醇期货12月10日平稳上市。作为上市前的首次全市场测试，期货公司、信息商等机构积极参与，测试过程进展顺利，业务验证正确。
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2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
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