上海注册外资公司注册地址必须有房产证

　　如今，在上海注册外资公司需要什么流程?如何正确进行外资公司注册呢?这一系列的问题困扰着我们。不用着急，今天华厦小编就为你带来上海注册外资公司的相关知识，这其中一定有你想知道的!
　　
　　上海注册外资公司我们需要企业名称预核准通知书;授权委托书;外商投资企业设立登记申请书(一式两份原件);项目申请报告书(内附提纲供参考，需由法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);企业章程(需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);董事会成员名单;法定代表人及董事会成员委派书(附法定代表人及董事会成员有效合法的护照或身份证件复印件);法定代表人委派书(不设董事会的提交此项, 附法定代表人有效合法的护照或身份证件复印件);投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函(原件)及其身份证明复印件; 外方投资者为自然人的需提供身份证明复印件，台湾客商需提供台胞证复印件;投资者开户银行出具的资信证明等相关的文件。
　　
　　注册的流程也不复杂，首先需要通过环保部门审批意见，申请者提前持投资计划书、场地或土地使用证明、授权委托书以及申请书前往环保局申请批复，但本批复不能代替新公司取得营业执照后须完成的。此外还需要提供企业场地落实证明或厂房租赁合同(需提供出租方产权证明、营业执照及法定代表人身份证明复印件);涉及照前行业许可的其它有关文件\证件等。
　　
　　对于上海注册外资公司地址的要求我们国内还是比较严格的，外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司，具体要求如下：
　　
　　1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。
　　
　　2、上海注册外资公司注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。
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