西部信托泰禾上海红桥项目贷款集合资金信托计划

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【关于“西部信托-泰禾上海红桥项目贷款集合资金信托计划”】：本信托资金用于上海禾启房地产开发有限公司开发的“上海泰禾•红桥项目”工程建设。融资方将其100%的股权提供质押担保，融资方母公司泰禾集团股份有限公司为本项目贷款提供不可撤销的连带责任担保，泰禾集团股份有限公司实际控制人提供不可撤销的连带责任担保。
【西部信托-泰禾上海红桥项目贷款集合资金信托计划】：
规模：4亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.2%；300万≤X 6.8%（按年付息）
【资金用途】：
资金用于上海禾启房地产开发有限公司开发的“上海泰禾•红桥项目”工程建设。
【还款来源】：
1、本项目销售收入作为还款来源（现已销售50%）；
2、担保方泰禾集团经营收入作为第二还款来源；
3、质押物处置收入作为第三还款来源。
【风控措施】：
1、融资方将其100%的股权提供质押担保；
2、融资方母公司泰禾集团股份有限公司为本项目贷款提供不可撤销的连带责任担保；
3、泰禾集团股份有限公司实际控制人提供不可撤销的连带责任担保；
4、信托计划届满12、13、14个月分别按贷款本金的50%、30%、20%归集。
【项目亮点】：
融资方背景实力强，风控完善。
【更多优质项目推荐】：
中融-融雅49号，收益6.8-7.2%，规模：10亿，期限：24个月。
光大信托-弘泰13号，收益6.6-6.8%，规模：5亿，期限：60个月。
方正东亚-东兴105号，收益7.0-7.3%，规模：2.5亿，期限：24个月。

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