光大信托惠东康伦项目集合资金信托计划

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【关于“光大信托－惠东康伦项目集合资金信托计划”】：本基金计划资金向惠东康伦地产公司发款补充流动资金。风控措施完善，还款来源有保障。
【光大信托－惠东康伦项目集合资金信托计划】：
规模：5亿
期限：12+12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.4%；300万≤X＜600万 7.5%；600万≤X 7.6%（半年付息）
【资金用途】：
向惠东康伦地产公司发款补充流动资金。
【还款来源】：
1、项目三期住宅及整个项目少部分商业等销售回款；
2、担保人担保还款。
【风控措施】：
1、股权过户：有限合伙并购惠东康伦地产公司99%股权，剩余1%股权质押有限合伙名下；
2、追加在建工程抵押：三期在建工程追加（除已办理预售的2栋外其他）抵押委贷行名下；
3、销售回款账户监管：山湖海上城项目的所有销售回款账户由有限合伙进行监管；
4、驻派董事、控制证照及印鉴：有限合伙（信托指定）向惠东康伦地产公司驻派董事；同时，控制惠东康伦地产公司的证照及印鉴，确保公司能完全控制项目公司；
5、担保义务：山湖海地产公司、湛江森和人造板公司及实际控制人及配偶对对主债权承担股权回购义务及偿债义务；
6、有限合伙推荐执行合伙事务人：信托向有限合伙前，向有限合伙推荐执行合伙事务人，且需有限合伙出具接受该有限合伙事务人的决议，该实行合伙事务人享有1/2决策权，有限合伙存续期间，不得随意更换。
【项目亮点】：
风控措施完善，安全性高。
【更多优质项目推荐】：
☑中江信托-金马536号，收益7.3-7.5%，规模：5亿，期限：24个月。
☑国民信托-来宾城投，收益6.5-7.0%，规模：5亿，期限：24个月。
☑中江信托-金鹤275号，收益7.0-7.5%，规模：10亿，期限：24个月。

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