住房抵押贷款市场的现状是怎样的

怎样可以贷款http://daikuan.p***/zixun/zmndk.shtml
如何向银行申请贷款http://daikuan.p***/zixun/rhsqyhdk.shtml
　在1997年的公积金制度改革中，全市职工与单位的住房公积金缴存比例由各为5%调整为6%，公积金贷款的户均贷款金额从1992年的1．21万元增长到1997年的8．48万元，贷款平均期限从1992年的5．78年延长到1997年的8．5年。

　　1996年下半年，个人购房担保贷款办法出台，1998年中国人民银行又颁布新的《个人住房贷款管理办法》，扩展了银行经营此项业务的空间。

　　对这样的问题，个人住房贷款业务在上海市取得较为迅速的发展，继扩大贷款对象、延长高贷款期限之后，1998年建行上海分行房地产信贷部与上海房屋置换有限公司签订银企合作的协议，联手推出置换二手房的住房贷款业务，使住房金融的业务范围进一步扩大。

　　1．2住房抵押贷款市场现状

　　随着住房制度改革进程的加快，住房供求市场化程度迅速提高，各方面对加快完善住房金融服务体系的要求也越来越为强烈。

　　从微观层面上而言，住房由国家或企业包办的时代结束之后，个人就需要到市场上购买商品住房，支付市场价格。但是，数倍于家庭收入的住房价格使大多数居民不可能一次性付清所有购房款，需要借助于金融机构的住房抵押贷款来提前实现购房愿望。这些与也有重要的关系。