如何确定个人抵押授信贷款的流程

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　　个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息。

　　，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。

　　第二，以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。

　　第三，以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可根据上述第二款的规定确定贷款额度。

　　②可用贷款额度的确定。有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差。

　　①和贷款的受理。各级分支机构应通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供有关信息咨询服务。