楼市调控金钥匙：房产抵押行业规范化发展

　　
随着楼市去库存进度的加快，多地房价开始上涨，且上涨速度之快，令人愕然。在此形势下，除有效加快房产宏观调控政策的推行之外，还需要各类房产抵押平台加强自律，规范化发展。首开铂郡http://m.a***/dl/loupan/400952/沪上知名房产抵押平台“大房东”作为房产金融界的龙头企业之一，近日推出了房产新政2.0，利好政策不仅有利于服务能力的提升，更有利于房产抵押业务的规范化发展。
　　近日，沪深等地政府开始对房价展开“围剿”，限购限贷等一系列房价调控政策相继出台。民间虽对此举议论纷纷，沪上知名房地产研究专家、专业房产抵押平台大房东CEO、肖斌则表示，沪深等地的楼市新政在“情理之中”，近些年房价没有像过去那样快速上涨，就是依靠这些“有形之手”。
　　面对楼市宏观调控政策的不断推进，大房东也相继推出一系列利好措施惠泽沪上百姓。在降息至0.99%的基础上，大房东借助母公司麦子金服的强硬实力，实现移动互联网金融一站式服务，开通微信服务客户端，不仅为用户办理房产抵押打开了新窗口，也在很大程度上简化了房产抵押办理手续，用户在家就可以自助完成相关手续的办理，这是房产抵押平台在发展过程中的新探索，也是让用户申请更加便利化发展的必然趋势。
　　“居民对房屋的需求为刚性需求，从长远来看，房价调控只能起到抑制性作用”，一位房产金融资深人士告诉，房产抵押近几年发展态势非常好，房产调控政策在促进房产金融良性发展方面起着很好的引导作用。比如大房东，其推出的“房产在40平米以下但拥有备用房的也可以申请房产抵押”以及“按揭房也接受抵押，并且二抵与一抵同样享有0.99%超低月息”等一系列优惠政策进一步降低了用户在大房东进行房产抵押的门槛。同时，在规范化发展趋势逐渐明朗的情况下，大房东未来还会将产品政策更加明晰化。
　　楼市调控非朝夕之事，房产金融规范化发展才是良策，大房东此次推出2.0新政策，是对房产抵押规范化发展的有效探索，相信未来中国房产抵押市场的发展将日趋规范和完善。